Ce que rapportent les annonces Airbnb de Astrodome, Rice Village, Braeswood & Museum District, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Houston, TX.
Cette zone fait partie du marché locatif élargi de Houston, TX. La carte ci-dessous délimite la zone utilisée pour ces chiffres ; les limites du marché peuvent inclure des villes et villages voisins.
Astrodome, Rice Village, Braeswood & Museum District est l’une des 44 zones que BNBCalc suit sur le marché de Houston, TX. Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement dans cette zone ont rapporté 28 853 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 271 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 17,0 %.
Revenus annuels
28 853 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
271 $US
Rendement brut
17,0 %
avant dépenses
Médiane de 433 annonces
Annonces actives
485
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Astrodome, Rice Village, Braeswood & Museum District ont rapporté en moyenne 28 853 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 18 % de moins que la moyenne de Houston, TX (34 976 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Les annonces de Astrodome, Rice Village, Braeswood & Museum District ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de plus que la moyenne de Houston, TX (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Le tarif moyen par nuit à Astrodome, Rice Village, Braeswood & Museum District était de 271 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 19 % de moins que la moyenne de Houston, TX (336 $US).
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Astrodome, Rice Village, Braeswood & Museum District sont de 32 106 $US par an et le rendement brut médian est de 17,0 %. Le rendement brut est supérieur de 4,5 points à la médiane de Houston, TX. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienLes logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Astrodome, Rice Village, Braeswood & Museum District, soit 22,3 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Houston, TX pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 174 annonces | 19 596 $US Houston, TX : 18 407 $US | 22,3 % Houston, TX : 14,7 % |
| 2 chambres 199 annonces | 27 839 $US Houston, TX : 25 323 $US | 17,6 % Houston, TX : 12,4 % |
| 3 chambres 70 annonces | 37 082 $US Houston, TX : 33 614 $US | 10,4 % Houston, TX : 12,0 % |
| 4 chambres ou plus 40 annonces | 60 221 $US Houston, TX : 59 048 $US | 6,9 % Houston, TX : 12,0 % |
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Astrodome, Rice Village, Braeswood & Museum District Cette zone 485 annonces | 28 853 $US | 53 % | 271 $US | 17,0 % |
| Marché de Houston, TX 10 588 annonces | 34 976 $US | 48 % | 336 $US | 12,5 % |
| River Oaks & Upper Kirby 62 annonces | 33 490 $US | 53 % | 327 $US | 9,1 % |
| Montrose 486 annonces | 40 459 $US | 56 % | 340 $US | 8,5 % |
| Third Ward 534 annonces | 35 323 $US | 47 % | 341 $US | 11,4 % |
| Washington Avenue & Rice Military 157 annonces | 32 571 $US | 49 % | 311 $US | 8,9 % |
BNBCalc divise le marché de Houston, TX en 44 zones tracées d’après les limites locales des quartiers et des villes, et rattache chaque annonce à la zone qui la contient. Cette zone regroupe Astrodome, Rice Village, Braeswood et Museum District : BNBCalc publie donc un seul ensemble de chiffres pour l’ensemble.
Chargement de la carte…
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (485 à Astrodome, Rice Village, Braeswood & Museum District). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces chiffres utilisent les données d’annonces de BNBCalc au 6 octobre 2026. Ils sont mis à jour lorsque BNBCalc actualise ses données de marché chaque mois.
La page du marché résume l’ensemble de Houston, TX à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Avec BNBCalc Markets, comparez Astrodome, Rice Village, Braeswood & Museum District par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.