Houston, TX
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$35.8k
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$233
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↑3 jours
12 dern. m
Revpar
$75
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Houston à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +12% 4 298 $US/an |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.0 nuits)
2 chambres (6.5 nuits)
3 chambres (6.1 nuits)
4+ chambres (5.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($238)
3 chambres ($164)
2 chambres ($121)
1 chambre ($82)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (78%)
Hôtes indépendants (22%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Houston ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Houston a enregistré en moyenne 23,651 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 23% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Houston génère $35K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $83K, tandis que les moins performantes gagnent $12K.
Les prix médians des logements à Houston par taille sont les suivants : 1 chambres pour $117K, 2 chambres pour $181K, 3 chambres pour $268K, et 4+ chambres pour $334K.
Le rendement brut moyen est de 11%, atteignant 26% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Houston est de 28%, générant RevPAR de $74 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 16%. Elles génèrent en moyenne $66K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $334K.
Les règles varient selon les secteurs à Houston. Houston : Souple. Aucun permis municipal requis, la taxe de séjour s'applique. Application minime de la réglementation, vaste marché de la location de courte durée fonctionnant librement. Galveston : Modéré. Inscription obligatoire, frais de $200, perception de la taxe de séjour. Application modérée dans les zones résidentielles, marché actif. College Station : Modéré. Permis requis, occupation par le propriétaire pour le type A, règles d'espacement. Application modérée, les hôtes s'y conforment généralement. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Houston semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 9% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 7%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et en mars ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la télévision (97%), la cuisine (96%). Les corrélations de revenus positives les plus fortes concernent le bain à remous (+42%), le lave-linge (+39%), le barbecue (+32%).
Le tarif journalier moyen à Houston est de $285, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en juin et sont au plus bas en janvier.
À Houston, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une hausse de 16% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 63% à celle en semaine.