Ce que rapportent les annonces Airbnb de Southern Greensboro & Countryside, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Greensboro, NC.
Cette zone fait partie du marché locatif élargi de Greensboro, NC. La carte ci-dessous délimite la zone utilisée pour ces chiffres ; les limites du marché peuvent inclure des villes et villages voisins.
Southern Greensboro & Countryside est l’une des 13 zones que BNBCalc suit sur le marché de Greensboro, NC. Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement dans cette zone ont rapporté 23 442 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 222 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 15,1 %.
Revenus annuels
23 442 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
222 $US
Rendement brut
15,1 %
avant dépenses
Médiane de 45 annonces
Annonces actives
49
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Southern Greensboro & Countryside ont rapporté en moyenne 23 442 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 11 % de moins que la moyenne de Greensboro, NC (26 431 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Les annonces de Southern Greensboro & Countryside ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Greensboro, NC (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Le tarif moyen par nuit à Southern Greensboro & Countryside était de 222 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 13 % de moins que la moyenne de Greensboro, NC (255 $US).
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Southern Greensboro & Countryside sont de 26 906 $US par an et le rendement brut médian est de 15,1 %. Le rendement brut est supérieur de 1,9 points à la médiane de Greensboro, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienLes logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Southern Greensboro & Countryside, soit 19,5 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Greensboro, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 13 annonces | 14 700 $US Greensboro, NC : 16 786 $US | 14,6 % Greensboro, NC : 16,8 % |
| 2 chambres 15 annonces | 18 129 $US Greensboro, NC : 19 680 $US | 15,6 % Greensboro, NC : 14,1 % |
| 3 chambres 10 annonces | 26 037 $US Greensboro, NC : 25 544 $US | 11,8 % Greensboro, NC : 12,3 % |
| 4 chambres ou plus 11 annonces | 38 659 $US Greensboro, NC : 42 096 $US | 19,5 % Greensboro, NC : 12,0 % |
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Southern Greensboro & Countryside Cette zone 49 annonces | 23 442 $US | 53 % | 222 $US | 15,1 % |
| Marché de Greensboro, NC 858 annonces | 26 431 $US | 50 % | 255 $US | 13,2 % |
| Central Greensboro 128 annonces | 23 653 $US | 49 % | 220 $US | 14,6 % |
| Southwest Greensboro 51 annonces | 29 007 $US | 52 % | 285 $US | 14,3 % |
| Jamestown & Eastern High Point 32 annonces | 37 255 $US | 49 % | 369 $US | 10,8 % |
| Eastern Greensboro & Guilford Countryside 61 annonces | 24 587 $US | 50 % | 240 $US | 15,2 % |
BNBCalc divise le marché de Greensboro, NC en 13 zones tracées d’après les limites locales des quartiers et des villes, et rattache chaque annonce à la zone qui la contient. Cette zone regroupe Southern Greensboro et Countryside : BNBCalc publie donc un seul ensemble de chiffres pour l’ensemble.
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Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (49 à Southern Greensboro & Countryside). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces chiffres utilisent les données d’annonces de BNBCalc au 6 octobre 2026. Ils sont mis à jour lorsque BNBCalc actualise ses données de marché chaque mois.
La page du marché résume l’ensemble de Greensboro, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Avec BNBCalc Markets, comparez Southern Greensboro & Countryside par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.