Ce que rapportent les annonces Airbnb de Fort Lauderdale North Beach & Lauderdale-by-the-Sea, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Fort Lauderdale, FL.
Cette zone fait partie du marché locatif élargi de Fort Lauderdale, FL. La carte ci-dessous délimite la zone utilisée pour ces chiffres ; les limites du marché peuvent inclure des villes et villages voisins.
Fort Lauderdale North Beach & Lauderdale-by-the-Sea est l’une des 16 zones que BNBCalc suit sur le marché de Fort Lauderdale, FL. Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement dans cette zone ont rapporté 54 289 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 487 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,5 %.
Revenus annuels
54 289 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
487 $US
Rendement brut
10,5 %
avant dépenses
Médiane de 688 annonces
Annonces actives
784
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Fort Lauderdale North Beach & Lauderdale-by-the-Sea ont rapporté en moyenne 54 289 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 18 % de plus que la moyenne de Fort Lauderdale, FL (46 136 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Les annonces de Fort Lauderdale North Beach & Lauderdale-by-the-Sea ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Fort Lauderdale, FL (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Le tarif moyen par nuit à Fort Lauderdale North Beach & Lauderdale-by-the-Sea était de 487 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 21 % de plus que la moyenne de Fort Lauderdale, FL (404 $US).
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Fort Lauderdale North Beach & Lauderdale-by-the-Sea sont de 56 103 $US par an et le rendement brut médian est de 10,5 %. Le rendement brut est inférieur de 1,2 points à la médiane de Fort Lauderdale, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienLes logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Fort Lauderdale North Beach & Lauderdale-by-the-Sea, soit 14,9 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Fort Lauderdale, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 55 annonces | 20 958 $US Fort Lauderdale, FL : 23 471 $US | – |
| 1 chambre 232 annonces | 24 623 $US Fort Lauderdale, FL : 25 156 $US | 14,9 % Fort Lauderdale, FL : 14,4 % |
| 2 chambres 152 annonces | 38 549 $US Fort Lauderdale, FL : 37 348 $US | 9,7 % Fort Lauderdale, FL : 11,0 % |
| 3 chambres 168 annonces | 68 480 $US Fort Lauderdale, FL : 52 652 $US | 8,9 % Fort Lauderdale, FL : 10,6 % |
| 4 chambres ou plus 177 annonces | 103 576 $US Fort Lauderdale, FL : 95 212 $US | 5,9 % Fort Lauderdale, FL : 8,6 % |
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Fort Lauderdale North Beach & Lauderdale-by-the-Sea Cette zone 784 annonces | 54 289 $US | 54 % | 487 $US | 10,5 % |
| Marché de Fort Lauderdale, FL 7 811 annonces | 46 136 $US | 54 % | 404 $US | 11,7 % |
| Pompano Beach Coast 681 annonces | 39 105 $US | 53 % | 361 $US | 9,3 % |
| Pompano Beach Mainland 356 annonces | 47 258 $US | 56 % | 401 $US | 16,7 % |
| Wilton Manors & Oakland Park 823 annonces | 44 178 $US | 56 % | 379 $US | 11,9 % |
| East Fort Lauderdale 502 annonces | 45 475 $US | 57 % | 380 $US | 9,8 % |
BNBCalc divise le marché de Fort Lauderdale, FL en 16 zones tracées d’après les limites locales des quartiers et des villes, et rattache chaque annonce à la zone qui la contient. Cette zone regroupe Fort Lauderdale North Beach et Lauderdale-by-the-Sea : BNBCalc publie donc un seul ensemble de chiffres pour l’ensemble.
Chargement de la carte…
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (784 à Fort Lauderdale North Beach & Lauderdale-by-the-Sea). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces chiffres utilisent les données d’annonces de BNBCalc au 6 octobre 2026. Ils sont mis à jour lorsque BNBCalc actualise ses données de marché chaque mois.
La page du marché résume l’ensemble de Fort Lauderdale, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Avec BNBCalc Markets, comparez Fort Lauderdale North Beach & Lauderdale-by-the-Sea par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.