Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Downtown Tampa, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Tampa, FL.
Downtown Tampa es una de las 46 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Tampa, FL. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 34.786 US$ de media, se reservaron el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 307 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 7,9 %.
Ingresos anuales
34.786 US$
Ocupación
55 %
Tarifa por noche
307 US$
Rendimiento bruto
7,9 %
antes de gastos
Mediana de 145 anuncios
Anuncios activos
175
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Downtown Tampa ganaron una media de 34.786 US$ en los últimos 12 meses. Es un 4 % menos que la media de Tampa, FL, de 36.100 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Downtown Tampa se reservaron de media el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos más que la media de Tampa, FL, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Downtown Tampa fue de 307 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 10 % menos que la media de Tampa, FL, de 341 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Downtown Tampa son de 42.435 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 7,9 %. El rendimiento bruto es 2,9 puntos más bajo que la mediana de Tampa, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Downtown Tampa, del 11,0 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Tampa, FL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 21 anuncios | 27.336 US$ Tampa, FL: 24.046 US$ | – |
| 1 dormitorio 59 anuncios | 25.649 US$ Tampa, FL: 22.377 US$ | 11,0 % Tampa, FL: 14,2 % |
| 2 dormitorios 46 anuncios | 27.504 US$ Tampa, FL: 30.708 US$ | 6,2 % Tampa, FL: 9,9 % |
| 3 dormitorios 30 anuncios | 34.959 US$ Tampa, FL: 40.146 US$ | 6,7 % Tampa, FL: 9,7 % |
| 4+ dormitorios 19 anuncios | 88.746 US$ Tampa, FL: 67.385 US$ | 6,7 % Tampa, FL: 10,2 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Tampa Esta zona 175 anuncios | 34.786 US$ | 55 % | 307 US$ | 7,9 % |
| Mercado de Tampa, FL 14.875 anuncios | 36.100 US$ | 52 % | 341 US$ | 10,8 % |
| Hyde Park & Davis Islands 170 anuncios | 35.485 US$ | 53 % | 324 US$ | 8,5 % |
| Ybor City 275 anuncios | 27.625 US$ | 52 % | 242 US$ | 11,1 % |
| Seminole Heights & Tampa Heights 434 anuncios | 27.374 US$ | 56 % | 236 US$ | 10,0 % |
| East Tampa 192 anuncios | 27.786 US$ | 53 % | 249 US$ | 11,7 % |
BNBCalc divide el mercado de Tampa, FL en 46 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
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Las normas sobre alquileres de corta estancia pueden venir de la ciudad, el condado y el estado, y cambian. BNBCalc no comprueba si una propiedad concreta se puede alquilar por cortas estancias, así que consulta la normativa de la dirección exacta antes de comprarla o publicarla.
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (175 en Downtown Tampa). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Tampa, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Downtown Tampa por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.