Nashville, TN
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Receita anual (real)
$62.9k
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
45%
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$306
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
9.5%
Potencial atual
↑0.3 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
42 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$138
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Nashville em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Compare 30 bairros e áreas próximas no mercado de aluguéis de Nashville, TN. Essas áreas não se limitam às fronteiras da cidade. Cada valor se baseia em pelo menos 20 anúncios que atendem aos critérios; abra uma área para consultar ocupação, diárias e comparações por número de quartos.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1.Trinity & Dickerson Area | $55.0K 149 anúncios | 13.7% 149 anúncios |
| 2.South Nashville | $45.6K 203 anúncios | 13.5% 203 anúncios |
| 3.Airport & Una Area | $35.4K 39 anúncios | 13.0% 39 anúncios |
| 4.Opryland & Pennington Bend | $30.6K 158 anúncios | 12.1% 158 anúncios |
| 5.Downtown & SoBro | $57.5K 827 anúncios | 11.6% 827 anúncios |
| 6.Cleveland Park & McFerrin Park Area | $42.7K 262 anúncios | 11.5% 262 anúncios |
| 7.Donelson Area | $33.1K 85 anúncios | 11.0% 85 anúncios |
| 8.Bordeaux Area | $47.3K 22 anúncios | 10.9% 22 anúncios |
| 9.Madison Area | $33.8K 65 anúncios | 10.8% 65 anúncios |
| 10.Germantown & Salemtown Area | $52.3K 158 anúncios | 10.6% 158 anúncios |
| 11.Goodlettsville Area | $51.7K 34 anúncios | 10.3% 34 anúncios |
| 12.The Gulch & North Gulch Area | $52.1K 115 anúncios | 9.9% 115 anúncios |
| 13.12South & Melrose Area | $42.4K 157 anúncios | 9.9% 157 anúncios |
| 14.Woodbine & Southern Nashville | $38.3K 137 anúncios | 9.9% 137 anúncios |
| 15.North Clarksville & St. Bethlehem Area | $22.8K 20 anúncios | 9.5% 20 anúncios |
| 16.Downtown & Central Clarksville | $25.4K 61 anúncios | 9.4% 61 anúncios |
| 17.Music Row & Edgehill Area | $44.5K 443 anúncios | 9.4% 443 anúncios |
| 18.Northwest Clarksville | $25.8K 65 anúncios | 9.3% 65 anúncios |
| 19.West Nashville & Charlotte Corridor | $43.4K 128 anúncios | 9.1% 128 anúncios |
| 20.East Clarksville & Sango Area | $23.5K 49 anúncios | 9.0% 49 anúncios |
| 21.Kingston Springs & Harpeth Valley | $36.0K 38 anúncios | 8.8% 38 anúncios |
| 22.Wedgewood-Houston & Chestnut Hill Area | $57.4K 356 anúncios | 8.7% 356 anúncios |
| 23.Inglewood | $37.6K 207 anúncios | 8.7% 207 anúncios |
| 24.North Nashville | $41.4K 231 anúncios | 8.5% 231 anúncios |
| 25.East Nashville — Five Points & Shelby Area | $41.7K 522 anúncios | 8.4% 522 anúncios |
| 26.Belmont & Hillsboro Area | $44.0K 130 anúncios | 8.3% 130 anúncios |
| 27.Dickson Area | $28.2K 20 anúncios | 7.8% 20 anúncios |
| 28.Belle Meade & West Meade Area | $34.7K 39 anúncios | 7.5% 39 anúncios |
| 29.Midtown & Vanderbilt Area | $39.8K 337 anúncios | 7.1% 337 anúncios |
| 30.Berry Hill | $42.8K 109 anúncios | 5.7% 109 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
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