Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w River Oaks & Upper Kirby, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Houston, TX.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Houston, TX. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
River Oaks & Upper Kirby to jeden z 44 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Houston, TX. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 33 490 USD, były zarezerwowane przez 53% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 327 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,1%.
Przychody roczne
33 490 USD
Obłożenie
53%
Stawka za noc
327 USD
Stopa zwrotu brutto
9,1%
przed kosztami
Mediana z 51 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
62
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w River Oaks & Upper Kirby zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 33 490 USD. To o 4% mniej niż średnia rynku Houston, TX (34 976 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w River Oaks & Upper Kirby były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 53% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 5 pkt proc. więcej niż średnia rynku Houston, TX (48%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w River Oaks & Upper Kirby wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 327 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 3% mniej niż średnia rynku Houston, TX (336 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w River Oaks & Upper Kirby wynosi 31 026 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 3,4 pkt proc. niższa niż mediana rynku Houston, TX. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościTabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Houston, TX przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 20 | 18 742 USD Houston, TX: 18 407 USD | 13,3% Houston, TX: 14,7% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 22 | 23 822 USD Houston, TX: 25 323 USD | 7,6% Houston, TX: 12,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 13 | 29 491 USD Houston, TX: 33 614 USD | 6,9% Houston, TX: 12,0% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 6 | 129 352 USD Houston, TX: 59 048 USD | Za mało danych Houston, TX: 12,0% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| River Oaks & Upper Kirby Ten obszar Ogłoszenia: 62 | 33 490 USD | 53% | 327 USD | 9,1% |
| Rynek Houston, TX Ogłoszenia: 10 588 | 34 976 USD | 48% | 336 USD | 12,5% |
| Washington Avenue & Rice Military Ogłoszenia: 157 | 32 571 USD | 49% | 311 USD | 8,9% |
| Montrose Ogłoszenia: 486 | 40 459 USD | 56% | 340 USD | 8,5% |
| Astrodome, Rice Village, Braeswood & Museum District Ogłoszenia: 485 | 28 853 USD | 53% | 271 USD | 17,0% |
| Downtown & Midtown Ogłoszenia: 114 | 30 182 USD | 53% | 320 USD | 11,5% |
BNBCalc dzieli rynek Houston, TX na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 44) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje. Ten obszar obejmuje River Oaks i Upper Kirby, dlatego BNBCalc podaje jeden zestaw danych dla całości.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (62 w River Oaks & Upper Kirby). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Houston, TX na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz River Oaks & Upper Kirby według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.