Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Tehachapi, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Bakersfield, CA.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Bakersfield, CA. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Tehachapi to jeden z 8 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Bakersfield, CA. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 25 402 USD, były zarezerwowane przez 52% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 246 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,7%.
Przychody roczne
25 402 USD
Obłożenie
52%
Stawka za noc
246 USD
Stopa zwrotu brutto
8,7%
przed kosztami
Mediana z 39 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
49
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Tehachapi zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 25 402 USD. To o 7% mniej niż średnia rynku Bakersfield, CA (27 454 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Tehachapi były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 52% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Bakersfield, CA (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Tehachapi wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 246 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 4% mniej niż średnia rynku Bakersfield, CA (255 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Tehachapi wynosi 29 588 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,7%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,3 pkt proc. niższa niż mediana rynku Bakersfield, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Tehachapi: 10,9%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Bakersfield, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 10 | 15 522 USD Bakersfield, CA: 16 834 USD | 10,9% Bakersfield, CA: 12,4% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 13 | 18 263 USD Bakersfield, CA: 21 847 USD | 7,0% Bakersfield, CA: 10,8% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 12 | 30 591 USD Bakersfield, CA: 30 498 USD | 8,5% Bakersfield, CA: 8,8% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 11 | 39 464 USD Bakersfield, CA: 36 925 USD | 9,1% Bakersfield, CA: 9,1% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Tehachapi Ten obszar Ogłoszenia: 49 | 25 402 USD | 52% | 246 USD | 8,7% |
| Rynek Bakersfield, CA Ogłoszenia: 630 | 27 454 USD | 51% | 255 USD | 10,0% |
| Bakersfield Ogłoszenia: 299 | 24 992 USD | 51% | 232 USD | 8,8% |
| Kern River Valley Ogłoszenia: 117 | 31 690 USD | 50% | 301 USD | 12,8% |
| Ridgecrest Ogłoszenia: 40 | 22 437 USD | 51% | 208 USD | 12,2% |
| Porterville Ogłoszenia: 38 | 26 117 USD | 53% | 232 USD | 12,4% |
BNBCalc dzieli rynek Bakersfield, CA na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 8) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (49 w Tehachapi). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Bakersfield, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Tehachapi według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.