Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Independence Area, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Kansas City, MO.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Kansas City, MO. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Independence Area è una delle 38 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Kansas City, MO. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 28.603 USD, sono stati prenotati per il 45% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 296 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 18,8%.
Ricavi annui
28.603 USD
Occupazione
45%
Tariffa per notte
296 USD
Rendimento lordo
18,8%
prima delle spese
Mediana di 69 annunci
Annunci attivi
83
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Independence Area hanno guadagnato in media 28.603 USD negli ultimi 12 mesi. È il 8% in meno rispetto alla media di Kansas City, MO (31.175 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Independence Area sono stati prenotati in media per il 45% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 5 punti in meno rispetto alla media di Kansas City, MO (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Independence Area è stata di 296 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 1% in meno rispetto alla media di Kansas City, MO (299 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Independence Area sono di 36.611 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 18,8%. Il rendimento lordo è superiore di 5,1 punti alla mediana di Kansas City, MO. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileLa tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Kansas City, MO per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 12 annunci | 17.633 USD Kansas City, MO: 20.145 USD | Dati insufficienti Kansas City, MO: 17,1% |
| 2 camere 15 annunci | 22.579 USD Kansas City, MO: 23.727 USD | 24,4% Kansas City, MO: 13,5% |
| 3 camere 32 annunci | 27.760 USD Kansas City, MO: 31.661 USD | 18,2% Kansas City, MO: 13,3% |
| 4+ camere 22 annunci | 40.642 USD Kansas City, MO: 48.937 USD | 17,1% Kansas City, MO: 13,2% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Independence Area Questa zona 83 annunci | 28.603 USD | 45% | 296 USD | 18,8% |
| Mercato di Kansas City, MO 2019 annunci | 31.175 USD | 50% | 299 USD | 13,7% |
| Blue Springs Area 31 annunci | 25.901 USD | 46% | 273 USD | 11,7% |
| Liberty Area 41 annunci | 22.571 USD | 53% | 227 USD | 10,4% |
| Midtown and Westport 188 annunci | 40.043 USD | 50% | 361 USD | 16,8% |
| Downtown Kansas City 139 annunci | 37.413 USD | 50% | 334 USD | 17,4% |
BNBCalc suddivide il mercato di Kansas City, MO in 38 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (83 a Independence Area). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Kansas City, MO a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Independence Area per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.