Boston, MA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$71.3k
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$337
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
8.7%
Potenziale attuale
↓0.1 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
42 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$153
Med. 12M
↑30%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Boston aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Confronta 42 quartieri e zone vicine nel mercato degli affitti di Boston, MA. Queste zone non si limitano ai confini comunali. Ogni dato si basa su almeno 20 annunci che soddisfano i criteri; apri una zona per consultare occupazione, tariffe per notte e confronti per numero di camere da letto.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1.Allston & Brighton | $64.6K 94 annunci | 12.1% 94 annunci |
| 2.Salem | $60.2K 174 annunci | 11.6% 174 annunci |
| 3.Fenway & Mission Hill | $70.9K 91 annunci | 10.8% 91 annunci |
| 4.Lynn & Swampscott | $52.1K 52 annunci | 10.2% 52 annunci |
| 5.Lowell & Northwest Suburbs | $50.9K 33 annunci | 9.9% 33 annunci |
| 6.Quincy | $60.1K 48 annunci | 9.8% 48 annunci |
| 7.Andover & Merrimack Valley | $53.9K 32 annunci | 9.6% 32 annunci |
| 8.Roxbury | $57.4K 76 annunci | 9.5% 76 annunci |
| 9.Marshfield | $67.2K 23 annunci | 9.5% 23 annunci |
| 10.Downtown, North End & Beacon Hill | $87.3K 196 annunci | 9.2% 196 annunci |
| 11.Newburyport | $61.5K 38 annunci | 9.0% 38 annunci |
| 12.East Boston | $59.9K 50 annunci | 8.7% 50 annunci |
| 13.Rockport | $60.1K 101 annunci | 8.6% 101 annunci |
| 14.Marblehead | $63.7K 91 annunci | 8.4% 91 annunci |
| 15.Medford, Malden & Everett | $48.4K 221 annunci | 8.4% 221 annunci |
| 16.Hull | $45.5K 21 annunci | 8.3% 21 annunci |
| 17.Gloucester | $56.6K 128 annunci | 8.3% 128 annunci |
| 18.Charlestown | $62.0K 30 annunci | 8.3% 30 annunci |
| 19.Woburn & North Suburbs | $44.6K 83 annunci | 8.2% 83 annunci |
| 20.Framingham & MetroWest | $41.2K 52 annunci | 8.1% 52 annunci |
| 21.Revere, Chelsea & Winthrop | $42.6K 113 annunci | 8.0% 113 annunci |
| 22.Jamaica Plain | $46.4K 65 annunci | 8.0% 65 annunci |
| 23.Nashua & Southern New Hampshire Fringe | $37.5K 45 annunci | 7.9% 45 annunci |
| 24.Dorchester & Mattapan | $49.2K 78 annunci | 7.9% 78 annunci |
| 25.Brookline | $61.9K 81 annunci | 7.8% 81 annunci |
| 26.Somerville | $63.6K 157 annunci | 7.7% 157 annunci |
| 27.Foxborough & Walpole | $48.3K 45 annunci | 7.6% 45 annunci |
| 28.Hingham, Cohasset & Weymouth | $48.1K 26 annunci | 7.5% 26 annunci |
| 29.South Boston & Waterfront | $67.6K 43 annunci | 7.4% 43 annunci |
| 30.Central & East Cambridge | $78.4K 160 annunci | 7.3% 160 annunci |
| 31.Acton & MetroWest North | $37.9K 30 annunci | 7.0% 30 annunci |
| 32.Scituate | $66.5K 57 annunci | 7.0% 57 annunci |
| 33.Back Bay & South End | $62.3K 138 annunci | 7.0% 138 annunci |
| 34.Newbury & Merrimack Coast | $71.2K 50 annunci | 6.9% 50 annunci |
| 35.Beverly, Peabody & Danvers | $38.5K 70 annunci | 6.9% 70 annunci |
| 36.Milton, Braintree & Randolph | $55.0K 43 annunci | 6.8% 43 annunci |
| 37.Ipswich, Essex & Manchester | $52.0K 51 annunci | 6.7% 51 annunci |
| 38.Waltham & Watertown | $42.6K 81 annunci | 6.6% 81 annunci |
| 39.Roslindale, West Roxbury & Hyde Park | $38.5K 55 annunci | 6.6% 55 annunci |
| 40.Newton & Wellesley | $71.5K 32 annunci | 6.5% 32 annunci |
| 41.Arlington & Lexington | $51.5K 59 annunci | 6.5% 59 annunci |
| 42.West & North Cambridge | $42.5K 43 annunci | 5.2% 43 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
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