Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Waterloo ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Waterloo a affiché en moyenne 403 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 164% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Waterloo ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Waterloo rapporte $28K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $53K, tandis que les moins performantes rapportent $13K .

Question 3

Combien coûte l'achat d'une propriété Airbnb ou VRBO à Waterloo ?

Accepted Answer

Les prix médians des logements à Waterloo par taille sont : 1 chambre(s) $76K, 2 chambre(s) $154K, 3 chambre(s) $216K, et 4+ chambre(s) $260K.

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Waterloo ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Waterloo est de 34%, générant RevPAR de $60 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Waterloo ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les zones. Waterloo : Souple. Pas de réglementation spécifique ni d'exigence de licence. Soumis aux règles générales. Application minimale.
Cedar Falls : Souple. Pas d'ordonnance dédiée. Doit respecter le zonage et obtenir une licence commerciale. Application légère.
Cedar Rapids : Modéré. Licence commerciale et respect du zonage requis. Application modérée des règles. Vérifiez les exigences locales.

Question 6

Le marché des Airbnb et VRBO à Waterloo est-il sursaturé ?

Accepted Answer

Le marché des Airbnb et VRBO à Waterloo ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% sur un an, tandis que RevPAR a progressé de 16%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Waterloo ?

Accepted Answer

La demande pour RevPAR est maximale en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Waterloo ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont Internet (99%), la climatisation (98%) et le chauffage (97%). Les plus fortes hausses de revenus sont liées à la climatisation (+60%), au barbecue (+36%) et au chauffage (+27%).

Question 9

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Waterloo ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Waterloo est de $208, en hausse de 15% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en février.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils Airbnb et VRBO à Waterloo ?

Accepted Answer

Les voyageurs réservent en moyenne 34 jours à l'avance à Waterloo, soit une baisse de 7% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 31 jours pour 1 chambres à 42 jours pour 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Waterloo ?

Accepted Answer

La demande est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs atteignent un sommet le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end dépasse de 82% celle en semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Waterloo and Surrounding Countryside	$27.8K 45 annonces	16.1% 45 annonces
2.South Cedar Falls and University Area	$30.2K 21 annonces	11.6% 21 annonces
3.Decorah	$27.6K 64 annonces	10.6% 64 annonces
4.Winneshiek Countryside	$31.4K 29 annonces	10.1% 29 annonces