Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Roanoke ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Roanoke a compté en moyenne 2,211 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 49% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Roanoke ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Roanoke rapporte $31K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $72K, tandis que les moins performantes rapportent $12K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Roanoke ?

Accepted Answer

Les prix médians des logements à Roanoke par taille sont : 1 chambres pour $169K, 2 chambres pour $214K, 3 chambres pour $295K et 4+ chambres pour $408K.

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Roanoke ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Roanoke est de 27%, générant RevPAR de $67 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Roanoke ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les localités. Roanoke : Souple. Aucune réglementation spécifique ni permis requis. Soumis aux règles générales de zonage et de licence commerciale. Application minime.
Blacksburg : Modérée. Permis de zonage requis, occupation par le propriétaire obligatoire pour les zones résidentielles, limites de densité dans les quartiers. Application modérée avec quelques infractions traitées.
Lynchburg : Souple. Licence commerciale requise, respect du zonage obligatoire. Pas d'ordonnance spécifique ni de règles d'occupation par le propriétaire. Application légère, basée sur les plaintes. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.

Question 6

Le marché de Airbnb et VRBO à Roanoke est-il sursaturé ?

Accepted Answer

Le marché de Airbnb et VRBO à Roanoke semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 4%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Roanoke ?

Accepted Answer

RevPAR atteint son maximum en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Roanoke ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), le chauffage (98%) et le stationnement (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent l'accès au lac (+56%), le lave-linge (+49%) et Internet (+31%).

Question 9

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Roanoke ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Roanoke est de $289, en hausse de 20% sur un an. Les tarifs atteignent leur maximum en juin et sont au plus bas en février.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils les séjours Airbnb et VRBO à Roanoke ?

Accepted Answer

À Roanoke, les clients réservent en moyenne 37 jours à l'avance. Les délais de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 49 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Roanoke ?

Accepted Answer

La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 60% à celle en semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Roanoke Valley	$30.8K 106 annonces	14.4% 106 annonces
2.Radford	$36.9K 20 annonces	13.1% 20 annonces
3.Christiansburg	$35.0K 23 annonces	13.1% 23 annonces
4.Huddleston	$62.5K 116 annonces	13.1% 116 annonces
5.Blacksburg	$42.5K 83 annonces	12.4% 83 annonces
6.Botetourt	$34.1K 30 annonces	12.4% 30 annonces
7.Bedford	$34.4K 22 annonces	12.1% 22 annonces
8.Westlake & North Shore	$31.1K 60 annonces	9.3% 60 annonces
9.Moneta & Goodview	$50.2K 125 annonces	8.6% 125 annonces
10.Union Hall & Penhook	$51.2K 20 annonces	7.7% 20 annonces