Ce que rapportent les annonces Airbnb de North Padre Island, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Corpus Christi, TX.
Cette zone fait partie du marché locatif élargi de Corpus Christi, TX. La carte ci-dessous délimite la zone utilisée pour ces chiffres ; les limites du marché peuvent inclure des villes et villages voisins.
North Padre Island est l’une des 11 zones que BNBCalc suit sur le marché de Corpus Christi, TX. Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement dans cette zone ont rapporté 27 632 $US en moyenne, ont été réservées 46 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 278 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,2 %.
Revenus annuels
27 632 $US
Taux d’occupation
46 %
Tarif par nuit
278 $US
Rendement brut
13,2 %
avant dépenses
Médiane de 858 annonces
Annonces actives
930
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à North Padre Island ont rapporté en moyenne 27 632 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 37 % de moins que la moyenne de Corpus Christi, TX (43 795 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Les annonces de North Padre Island ont été réservées en moyenne 46 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Corpus Christi, TX (45 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Le tarif moyen par nuit à North Padre Island était de 278 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 37 % de moins que la moyenne de Corpus Christi, TX (441 $US).
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à North Padre Island sont de 31 718 $US par an et le rendement brut médian est de 13,2 %. Le rendement brut est supérieur de 0,4 points à la médiane de Corpus Christi, TX. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienLes logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à North Padre Island, soit 15,0 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Corpus Christi, TX pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 37 annonces | 17 216 $US Corpus Christi, TX : 23 785 $US | – |
| 1 chambre 263 annonces | 22 005 $US Corpus Christi, TX : 24 538 $US | 15,0 % Corpus Christi, TX : 14,7 % |
| 2 chambres 379 annonces | 27 081 $US Corpus Christi, TX : 31 791 $US | 12,8 % Corpus Christi, TX : 13,1 % |
| 3 chambres 189 annonces | 31 613 $US Corpus Christi, TX : 43 064 $US | 11,9 % Corpus Christi, TX : 11,6 % |
| 4 chambres ou plus 62 annonces | 48 951 $US Corpus Christi, TX : 78 651 $US | 12,8 % Corpus Christi, TX : 12,1 % |
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| North Padre Island Cette zone 930 annonces | 27 632 $US | 46 % | 278 $US | 13,2 % |
| Marché de Corpus Christi, TX 5 456 annonces | 43 795 $US | 45 % | 441 $US | 12,8 % |
| Corpus Christi 487 annonces | 33 254 $US | 54 % | 281 $US | 12,4 % |
| Port Aransas 2 889 annonces | 54 903 $US | 43 % | 561 $US | 12,5 % |
| Aransas Pass & Ingleside 73 annonces | 23 357 $US | 47 % | 227 $US | 11,8 % |
| Rockport & Fulton 694 annonces | 33 923 $US | 45 % | 350 $US | 12,6 % |
BNBCalc divise le marché de Corpus Christi, TX en 11 zones tracées d’après les limites locales des quartiers et des villes, et rattache chaque annonce à la zone qui la contient.
Chargement de la carte…
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (930 à North Padre Island). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces chiffres utilisent les données d’annonces de BNBCalc au 30 septembre 2026. Ils sont mis à jour lorsque BNBCalc actualise ses données de marché chaque mois.
La page du marché résume l’ensemble de Corpus Christi, TX à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Avec BNBCalc Markets, comparez North Padre Island par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.