Ce que rapportent les annonces Airbnb de Magnolia Beach & Carancahua Bay, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Corpus Christi, TX.
Cette zone fait partie du marché locatif élargi de Corpus Christi, TX. La carte ci-dessous délimite la zone utilisée pour ces chiffres ; les limites du marché peuvent inclure des villes et villages voisins.
Magnolia Beach & Carancahua Bay est l’une des 11 zones que BNBCalc suit sur le marché de Corpus Christi, TX. Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement dans cette zone ont rapporté 24 408 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 224 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 18,3 %.
Revenus annuels
24 408 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
224 $US
Rendement brut
18,3 %
avant dépenses
Médiane de 45 annonces
Annonces actives
48
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Magnolia Beach & Carancahua Bay ont rapporté en moyenne 24 408 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 44 % de moins que la moyenne de Corpus Christi, TX (43 795 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Les annonces de Magnolia Beach & Carancahua Bay ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de plus que la moyenne de Corpus Christi, TX (45 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Le tarif moyen par nuit à Magnolia Beach & Carancahua Bay était de 224 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 49 % de moins que la moyenne de Corpus Christi, TX (441 $US).
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Magnolia Beach & Carancahua Bay sont de 32 697 $US par an et le rendement brut médian est de 18,3 %. Le rendement brut est supérieur de 5,5 points à la médiane de Corpus Christi, TX. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienLe tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Corpus Christi, TX pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 11 annonces | 19 568 $US Corpus Christi, TX : 24 538 $US | 19,5 % Corpus Christi, TX : 14,7 % |
| 2 chambres 23 annonces | 23 484 $US Corpus Christi, TX : 31 791 $US | 20,6 % Corpus Christi, TX : 13,1 % |
| 3 chambres 9 annonces | 30 951 $US Corpus Christi, TX : 43 064 $US | 17,5 % Corpus Christi, TX : 11,6 % |
| 4 chambres ou plus 5 annonces | 27 534 $US Corpus Christi, TX : 78 651 $US | Données insuffisantes Corpus Christi, TX : 12,1 % |
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Magnolia Beach & Carancahua Bay Cette zone 48 annonces | 24 408 $US | 50 % | 224 $US | 18,3 % |
| Marché de Corpus Christi, TX 5 456 annonces | 43 795 $US | 45 % | 441 $US | 12,8 % |
| Lamar & Holiday Beach 49 annonces | 31 923 $US | 49 % | 319 $US | 13,2 % |
| Rockport & Fulton 694 annonces | 33 923 $US | 45 % | 350 $US | 12,6 % |
| Aransas Pass & Ingleside 73 annonces | 23 357 $US | 47 % | 227 $US | 11,8 % |
| Port Aransas 2 889 annonces | 54 903 $US | 43 % | 561 $US | 12,5 % |
BNBCalc divise le marché de Corpus Christi, TX en 11 zones tracées d’après les limites locales des quartiers et des villes, et rattache chaque annonce à la zone qui la contient. Cette zone regroupe Magnolia Beach et Carancahua Bay : BNBCalc publie donc un seul ensemble de chiffres pour l’ensemble.
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Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (48 à Magnolia Beach & Carancahua Bay). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces chiffres utilisent les données d’annonces de BNBCalc au 30 septembre 2026. Ils sont mis à jour lorsque BNBCalc actualise ses données de marché chaque mois.
La page du marché résume l’ensemble de Corpus Christi, TX à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Avec BNBCalc Markets, comparez Magnolia Beach & Carancahua Bay par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.