Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Charleston ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Charleston a enregistré en moyenne 8,447 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 1% par rapport à l'année précédente et en hausse de 16% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Charleston ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Charleston rapporte $98K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $209K, tandis que les moins performantes gagnent $39K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Charleston ?

Accepted Answer

Les prix médians des maisons à Charleston par taille sont : 1 chambres ($317K), 2 chambres ($346K), 3 chambres ($461K) et 4+ chambres ($607K).

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Charleston ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Charleston est de 45%, générant RevPAR de $208 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Charleston ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les zones. Charleston : Modéré. Licence commerciale requise, restrictions de zonage applicables, minimum de 30 jours dans les zones résidentielles. Application modérée.
Folly Beach : Stricte. Licence obligatoire, plafonds de densité, pas de nouvelles licences dans de nombreuses zones. Application active.
Isle of Palms : Modéré. Licence et enregistrement requis, conformité de zonage nécessaire. Application modérée.
Hilton Head Island : Souple. Licence et enregistrement requis, conformité de zonage. Application légère. Vérifiez la juridiction.

Question 6

Le marché de Airbnb et VRBO à Charleston est-il saturé ?

Accepted Answer

Le marché de Airbnb et VRBO à Charleston ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a baissé de 1% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 13%.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Charleston ?

Accepted Answer

RevPAR est au plus haut en juin et juillet ; au plus bas en janvier et février.

Question 8

Quels équipements Airbnb et VRBO comptent le plus à Charleston ?

Accepted Answer

Les équipements courants sont la climatisation (100%), Internet (99%), la télévision (99%). Les associations de revenus les plus fortes sont le lave-linge (+33%), la piscine (+24%), le chargeur EV (+20%).

Question 9

Quel est le tarif moyen par nuit pour Airbnbs et VRBOs à Charleston ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Charleston est de $502, en hausse de 9% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en janvier.

Question 10

Combien de temps à l'avance les voyageurs réservent-ils les séjours Airbnb et VRBO à Charleston ?

Accepted Answer

À Charleston, les voyageurs réservent en moyenne 50 jours à l'avance, soit une hausse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 41 jours pour les annonces de 1 chambres à 60 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine obtiennent les meilleurs résultats pour Airbnbs et VRBOs à Charleston ?

Accepted Answer

La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 39% à celle des jours de semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.North Charleston	$45.6K 553 annonces	15.3% 553 annonces
2.West Ashley	$45.3K 75 annonces	13.0% 75 annonces
3.James Island	$45.3K 220 annonces	12.5% 220 annonces
4.Hanahan & Goose Creek	$39.4K 92 annonces	12.4% 92 annonces
5.Downtown Charleston Peninsula	$90.6K 1 241 annonces	12.1% 1 241 annonces
6.Summerville & Ladson	$39.7K 137 annonces	12.1% 137 annonces
7.Seabrook Island	$65.6K 549 annonces	10.0% 549 annonces
8.Johns Island	$56.4K 50 annonces	9.8% 50 annonces
9.Mount Pleasant	$61.7K 416 annonces	9.3% 416 annonces
10.Kiawah Island	$71.2K 826 annonces	9.3% 826 annonces
11.Folly Beach	$94.7K 1 015 annonces	8.4% 1 015 annonces
12.Daniel Island & Cainhoy	$46.4K 24 annonces	8.1% 24 annonces
13.Isle of Palms	$89.8K 1 513 annonces	6.6% 1 513 annonces