Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Bellevue ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Bellevue a compté en moyenne 2,205 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 16% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Bellevue ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Bellevue rapporte $42K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $89K, tandis que les moins performantes rapportent $13K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Bellevue ?

Accepted Answer

Les prix médians des logements à Bellevue par taille sont : 1 chambres ($319K), 2 chambres ($538K), 3 chambres ($900K) et 4+ chambres ($1.2M).

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Bellevue ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Bellevue est de 39%, produisant RevPAR de $86 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Bellevue ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les villes. Bellevue : Modéré. Licence commerciale requise, occupation par le propriétaire pour les zones résidentielles, plafond de 90 jours pour les biens non occupés par le propriétaire. Application modérée avec action basée sur les plaintes.
Seattle : Strict. Licence d'exploitant obligatoire, résidence principale uniquement, maximum de deux unités, plafond de 90 jours pour les résidences non principales. Application active avec audits et amendes.
Redmond : Modéré. Licence commerciale requise, occupation par le propriétaire en zones unifamiliales, normes de bon voisinage. Application basée sur les plaintes.
Snoqualmie : Laxiste. Licence commerciale nécessaire, restrictions minimales dans la plupart des zones. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.

Question 6

Le marché de Airbnb et VRBO à Bellevue est-il sursaturé ?

Accepted Answer

Le marché de Airbnb et VRBO à Bellevue ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 18%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Bellevue ?

Accepted Answer

RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Bellevue ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont Internet (99%), Chauffage (98%), Télévision (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Lave-linge (+69%), Barbecue (+42%), Jacuzzi (+40%).

Question 9

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Bellevue ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Bellevue est de $279, en hausse de 23% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils des séjours de Airbnb et VRBO à Bellevue ?

Accepted Answer

Les clients à Bellevue réservent en moyenne 33 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation varient de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Bellevue ?

Accepted Answer

La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 27% à celle de la semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Monroe & Sky Valley	$39.7K 84 annonces	9.2% 84 annonces
2.Everett	$36.1K 98 annonces	7.9% 98 annonces
3.Mill Creek & Martha Lake	$37.3K 26 annonces	7.7% 26 annonces
4.Renton & Newcastle	$41.1K 56 annonces	7.6% 56 annonces
5.Edmonds & Lynnwood	$39.2K 132 annonces	7.4% 132 annonces
6.Bothell, Woodinville & Cottage Lake	$42.9K 80 annonces	7.0% 80 annonces
7.Bellevue East of I-405	$46.6K 94 annonces	6.8% 94 annonces
8.Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore	$36.2K 80 annonces	6.6% 80 annonces
9.Bellevue West of I-405	$57.3K 105 annonces	6.6% 105 annonces
10.Sammamish & Issaquah	$51.1K 111 annonces	6.2% 111 annonces
11.Mercer Island	$41.1K 24 annonces	6.2% 24 annonces
12.Redmond	$49.9K 91 annonces	6.1% 91 annonces
13.Kirkland	$47.9K 83 annonces	6.0% 83 annonces
14.Snohomish & Maltby	$37.6K 90 annonces	5.8% 90 annonces