BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 217 Elm St, Henderson, NV 89015, USA

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $369,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$97,769

Gewinn (Cashflow)

$47,087

Kapitalrendite

19.5%

Jahresumsatz

$97,769

AirDNA prognostiziert $478/Nacht bei 56% Belegung ($97,768).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.00000000000001% Belegungsrate, $478 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

48.23% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$47,087	$94,174	$141,261	$188,348	$235,435	$470,870	$1,412,610
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,625	$7,473	$11,559	$15,897	$20,503	$48,159	$295,200
Anzahlung	$73,800	$73,800	$73,800	$73,800	$73,800	$73,800	$73,800
Wertsteigerung	$11,070	$22,472	$34,216	$46,312	$58,772	$126,905	$526,659
Gesamtrendite	$135,582	$197,919	$260,837	$324,358	$388,510	$719,735	$2,308,270

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

48.23%

Kapitalrendite

19.5%

Return on Investment

63.28%

217 Elm St Henderson, Nevada, 89015-5714

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,770/Monat

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Makler kontaktieren

Henderson

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$97,769

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$47,087

Gewinn

Revenue

$97,769

Betriebskosten

$25,790

Betriebsergebnis

$71,979

Hypothek & Steuern

$24,892

Gewinn (Cashflow)

$47,087

$97,620

Kapitalinvestition

Anzahlung

$73,800

Renovierung & Möblierung

$12,750

Abschlusskosten

$11,070

Gesamt

$97,620

DSCR-Quote

Stark

2.89

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

48.23%

Kapitalrendite

19.5%

Return on Investment

63.28%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,513

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,653

Ihr Gesamtabzug

-$8,771

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$8,771 = $158,771

Steuern auf $158,771 (30%)

$47,631

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$47,631

Geschätzte Steuerersparnis

-$2,631

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