BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Av. do Brasil, 4150 Porto, Portugal

3 quartos • 3 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$50,393

Lucro (Fluxo de Caixa)

$12,810

Retorno sobre o Investimento

118.1%

Receita Anual

$50,393

AirDNA projeta $189/noite com 73% de ocupação ($50,392).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 73% taxa de ocupação, $189 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

118.06% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$12,809	$25,619	$38,428	$51,238	$64,047	$128,095	$384,285
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$12,809	$25,619	$38,428	$51,238	$64,047	$128,095	$384,285

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

118.06%

Período de Retorno em Dias

309

Retorno sobre Investimento

118.06%

Av. do Brasil Porto, Porto

3 quartos • 3 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

$50,393

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $189/noite com 73% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$12,810

Lucro

Receita

$50,393

Despesas Operacionais

$13,583

Renda Operacional

$36,810

Aluguel Líquido Efetivo

$24,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$12,810

$10,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Preparação

$2,100

Total

$10,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

118.06%

Período de Retorno em Dias

309