BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 9450 W Cabela Dr, Glendale, AZ, 85305

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$37,364

Lucro (Fluxo de Caixa)

$3,155

Retorno sobre o Investimento

72.5%

Receita Anual

$37,364

AirDNA projeta $168/noite com 53% de ocupação ($32,521). Airbtics projeta $165/noite com 62% de ocupação ($37,364). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 44% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 62% taxa de ocupação, $165 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$26,469	$39,288	$56,118	$65,152
Ocupação	50%	65%	74%	86%
Nightly Rate	$143	$158	$200	$200

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
CozySuites Glendale by the stadium w/ pool! 05	$35,512	$140	65%	1	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Enchanting Haven at Westgate Retreat	$31,485	$157	52%	1	1	2	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
CozySuites Glendale by the stadium w/ pool! 01	$31,928	$141	57%	1	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
CozySuites Glendale by the stadium w/ pool! 08	$35,904	$150	61%	1	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (12)
CozySuites Glendale by the stadium w/ pool! 09	$38,162	$145	68%	1	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (12)
Stunning Westgate CozySuites by stadium w/pool 10	$44,043	$158	71%	1	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Stunning Westgate CozySuites by stadium w/pool 3	$56,891	$162	91%	1	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
CozySuites Glendale by the stadium with pool! 11	$59,995	$200	80%	1	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
CozySuites Glendale by the stadium with pool! 13	$70,975	$200	95%	1	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Secluded 1BR Condo w Pool in Zone Luxe	$48,678	$190	70%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
CozySuites Glendale by the stadium with pool! 15	$57,545	$200	77%	1	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
CozySuites Glendale by the stadium with pool! 12	$40,016	$200	48%	1	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
1 bedroom 3rd floor apartment	$20,749	$135	42%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Westgate Bliss	$16,104	$100	44%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)

Métricas de Retorno

72.53% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$3,155	$6,310	$9,465	$12,620	$15,775	$31,550	$94,652
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$3,155	$6,310	$9,465	$12,620	$15,775	$31,550	$94,652

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

72.53%

Período de Retorno em Dias

503

Retorno sobre Investimento

72.53%

9450 W Cabela Dr Glendale, Arizona, 85305-1304

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Aluguel Mensal

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Glendale

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Dados de Mercado

$37,364

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $168/noite com 53% de ocupação.Taxa por noite projetada é $165/noite com 62% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 54% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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15 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$40,077

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

$165

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$30k

$50k

$70k

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$3,155

Lucro

Receita

$37,364

Despesas Operacionais

$16,857

Renda Operacional

$20,507

Aluguel Líquido Efetivo

$17,352

Lucro (Fluxo de Caixa)

$3,155

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

72.53%

Período de Retorno em Dias

503