BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 525 Montgomery St, Alexandria, VA 22314, USA

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$55,663

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$773

Retorno sobre o Investimento

-7.7%

Receita Anual

$55,663

AirDNA projeta $254/noite com 69% de ocupação ($64,012).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $254 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-7.65% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$773	-$1,546	-$2,319	-$3,092	-$3,865	-$7,730	-$23,190
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$773	-$1,546	-$2,319	-$3,092	-$3,865	-$7,730	-$23,190

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-7.65%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-7.65%

525 Montgomery St Alexandria, Virginia, 22314

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

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Alexandria

Zoneamento

Leis

$55,663

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $254/noite com 69% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$773

Lucro

Receita

$55,663

Despesas Operacionais

$14,436

Renda Operacional

$41,227

Aluguel Líquido Efetivo

$42,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$773

$10,100

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$3,600

Total

$10,100

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-7.65%

Período de Retorno em Dias