BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 19814 Se 1st St

1 quartos • 1 banheiros • 5 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$18,847

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$13,723

Retorno sobre o Investimento

-315.5%

Receita Anual

$18,847

AirDNA projeta $117/noite com 44% de ocupação ($18,802). Airbtics projeta $86/noite com 60% de ocupação ($18,846). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $86 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$11,987	$18,050	$26,202	$36,385
Ocupação	40%	57%	75%	91%
Nightly Rate	$78	$83	$92	$106

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
The Piña Colada House	$21,444	$93	63%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (48)
Entire Guest Suite in the Gateway to the Gorge	$23,413	$67	90%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (208)
Private Guest Suite Near Downtown Camas	$23,029	$121	52%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Adorable “studio” house w free 1 car parking.	$8,337	$67	34%	1	2	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (25)
Columbia Gorge Suite 15 min to PDX	$24,267	$85	78%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (42)
The Grey Getaway! One bedroom home away from home!	$13,268	$82	38%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (278)
Mill Town Studio	$22,315	$91	67%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (9)
Leisure Loft! A one bedroom apartment!	$12,731	$78	40%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (294)
Entire Enchanted Cottage! Private & CLEAN!	$14,443	$79	42%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (332)
Scandinavian Lakeside Retreat	$38,430	$105	100%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)

Métricas de Retorno

-315.48% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$13,723	-$27,446	-$41,170	-$54,893	-$68,617	-$137,234	-$411,703
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$13,723	-$27,446	-$41,170	-$54,893	-$68,617	-$137,234	-$411,703

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-315.48%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-315.48%

19814 SE 1st St Camas, Washington, 98607-7783

1 quartos • 1 banheiros • 5 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$4,037

Zestimate

$18,847

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $117/noite com 44% de ocupação.Taxa por noite projetada é $86/noite com 60% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$20,167

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$86

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$20k

$30k

$40k

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-$13,723

Lucro

Receita

$18,847

Despesas Operacionais

$14,450

Renda Operacional

$4,397

Aluguel Líquido Efetivo

$18,120

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$13,723

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-315.48%

Período de Retorno em Dias