BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1515 Morrell Ave, Dallas, TX, 75203

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$38,972

Lucro (Fluxo de Caixa)

$221

Retorno sobre o Investimento

2.6%

Receita Anual

$38,972

AirDNA projeta $205/noite com 53% de ocupação ($39,683). Airbtics projeta $194/noite com 55% de ocupação ($38,971). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 55% taxa de ocupação, $194 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$25,289	$42,828	$54,277	$83,444
Ocupação	42%	59%	63%	74%
Nightly Rate	$154	$185	$219	$293

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
The Ultimate View House	$38,337	$159	62%	3	3	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
ENTIRE HOUSE!! 3 BEDROOM/ 2 BATH NEAR DOWNTOWN	$36,394	$135	72%	3	2	3	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Centrally Located Modern Home Newer Built	$53,293	$163	88%	3	2	3	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
another amazing downtown view no.3	$51,410	$257	50%	3	2.5	1	$156	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
another amazing downtown view no.9	$43,065	$182	59%	3	2.5	1	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
another amazing downtown view no.8	$45,134	$186	62%	3	2.5	1	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Contemporary Skyline View No.3	$55,424	$282	50%	3	2.5	1	$136	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Contemporary Skyline View No.9	$48,751	$204	60%	3	2.5	1	$146	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Contemporary Skyline View No.8	$49,314	$203	63%	3	1.5	1	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Modern 3 Bedroom Near Bishop Arts & Downtown	$35,256	$215	42%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Modern Warm Bungalow near Bishop Arts!	$33,688	$157	57%	3	2	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
another amazing downtown view no.2	$46,685	$208	56%	3	2.5	1	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
4 Mi to Dtwn Dallas: Home w/ Fire Pit + Gazebo	$58,288	$128	100%	3	2	2	$217	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
Elmore Escape \| 4 Beds \| 10 minutes to City Center	$47,241	$188	65%	3	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Castle on the Hill	$24,879	$154	37%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (15)
Comfy 5 Star - Near everything - king bed	$42,320	$199	55%	3	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Contemporary Skyline View No.2	$42,067	$174	59%	3	2.5	1	$146	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
The Pink House of the Bishop Arts	$33,901	$184	49%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (272)
La casa de los Abuelos	$26,790	$71	98%	3	2	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (256)
Cozy 3 Bedroom Home by Deep Ellum & Downtown	$30,423	$104	74%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (169)
Quaint spacious home with a big backyard	$13,966	$107	33%	3	2	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (8)
Beautiful Modern Home Minutes from Downtown	$36,437	$147	63%	3	2.5	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (158)
Brand New - Modern Townhome in Dallas	$58,682	$320	47%	3	3.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
King Beds\| Gated Parking\| Walkable\| Bishop Arts	$79,934	$312	70%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Cozy New Modern Home	$38,407	$170	61%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Spacious Dallas Retreat!	$43,041	$193	56%	3	1.5	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Luxe Private Dallas Getaway Minutes from Downtown!	$35,152	$108	78%	3	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Elegant 3-Bedroom Retreat in Prime Dallas Location	$26,285	$189	38%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Modern Luxury Art Themed Getaway	$58,238	$234	68%	3	3.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
LUXE Modern home + rooftop terrace near downtown	$40,349	$163	59%	3	4.5	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Luxury Home 5 Minutes from Downtown	$54,724	$356	42%	3	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
S&N Lux Home w/ King Bed & Wi-Fi	$42,017	$164	70%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Perfect Private Dallas Getaway Minutes to Downtown	$26,322	$116	62%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
Cozy Dallas house (Oak Cliff)	$30,744	$140	60%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)

Métricas de Retorno

2.57% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$221	$442	$663	$884	$1,106	$2,212	$6,637
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$221	$442	$663	$884	$1,106	$2,212	$6,637

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

2.57%

Período de Retorno em Dias

14197

Retorno sobre Investimento

2.57%

1515 Morrell Ave Dallas, Texas, 75203

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

Dallas

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$38,972

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $205/noite com 53% de ocupação.Taxa por noite projetada é $194/noite com 55% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$39,613

Receita anual média

55%

Taxa média de ocupação

$194

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$35k

$55k

$80k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$221

Lucro

Receita

$38,972

Despesas Operacionais

$17,066

Renda Operacional

$21,905

Aluguel Líquido Efetivo

$21,684

Lucro (Fluxo de Caixa)

$221

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

2.57%

Período de Retorno em Dias

14197