BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de

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BNB

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Receita Anual

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Métricas de Retorno

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel:

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Valorização da Receita:

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Retorno sobre Capital Investido

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Taxa de Capitalização

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Retorno sobre Investimento

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Despesas Operacionais

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Despesas Anuais

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Utilidades

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Internet + TV

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Água/Esgoto

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Lixo

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Energia Elétrica

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Gás

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Outras

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Manutenção

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Seguro do Imóvel

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Condomínio

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Paisagismo

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Reparos Contínuos

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Suprimentos

$0

Software

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Controle de Pragas

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Licenças

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Outros

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Custo de Limpeza

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Taxas de Gestão & Plataforma

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Taxa da Plataforma (ex. Airbnb)

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Taxa do Gestor do Imóvel

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Hipoteca & Impostos

Hipoteca & Imposto Mensal

$0

Hipoteca & Imposto Anual

$0

Entrada

Preço de Compra

$0

Percentual de Entrada

0%

Total da Entrada

$0

Valor Total do Empréstimo

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Pagamento Mensal do Empréstimo

Prazo da Hipoteca

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Taxa de Juros

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Pagamento Mensal do Empréstimo

$0

Imposto Predial Anual

Imposto Predial Anual

0%

Imposto Predial Mensal

$0

Seguro da Hipoteca (PMI)

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STR Calculadora de Impostos (EUA)

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Este imóvel está projetado para fornecer uma dedução fiscal do primeiro ano de $NaN, considerando todas as ajustes de ganhos e perdas.
Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Imposto Predial+$0+$0+$0+$0+$0+$0+$0
Juros da Hipoteca+$NaN+$NaN+$NaN+$NaN+$NaN+$NaN+$NaN
Dedução total de depreciação e juros hipotecários$NaN$NaN$NaN$NaN$NaN$NaN$NaN
Depreciação Bônus+$0------
Depreciação Acelerada+$0+$0+$0+$0+$0+$0+$0
Depreciação Padrão+$0+$0+$0+$0+$0+$0+$0
Fluxo de Caixa$0$0$0$0$0$0$0
Dedução Total de Impostos$NaN$NaN$NaN$NaN$NaN$NaN$NaN
property-location

Yas Marina Circuit Abu Dhabi, Abu Dhabi

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

$30,717

Receita Anual

Top 78% dos comparáveis

Top 93% dos comparáveis

Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

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$63,796

Receita média

69%

Ocupação média

$246

Diária média

Filtros

Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Animais
4.8+ estrelas

Distribuição de Receita

$0k

$100k

$195k

$300k

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-7.24%

Taxa de Capitalização

3.59%