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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Via Calarossa, Terrasini, Sicilia, 90049

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€12,726

Lucro (Fluxo de Caixa)

-€2,059

Retorno sobre o Investimento

-68.8%

Receita Anual

€12,726

AirDNA projeta €44/noite com 58% de ocupação ($9,255). Airbtics projeta €60/noite com 58% de ocupação ($12,725). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 58% taxa de ocupação, €60 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€7,182€11,632€19,093€24,812
Ocupação48%59%72%75%
Nightly Rate€40€53€71€87

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
GraTia House

No image available

€7,526
€38
49%
123€20❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (32)
la casa con terrazza vista mare

No image available

€8,395
€33
70%
122€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Camera matrimoniale con bagno privato

No image available

€9,745
€35
75%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.6 (141)
Cocciu d'amuri appartamento verde vista mare

No image available

€9,514
€51
51%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (34)
Ampia camera matrimoniale con cucina

No image available

€10,313
€39
72%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (49)
The place è uno stato d'animo

No image available

€10,394
€38
71%
111€10❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (37)
Suite large Near Beach 19082071C206120

No image available

€12,746
€59
58%
111€25❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (7)
Casa vacanza vicino al mare e aeroporto.

No image available

€9,755
€55
48%
112€15❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (20)
house very close to the beach

No image available

€10,302
€55
50%
112€20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (46)
Appartamentino in centro

No image available

€11,140
€40
76%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (50)
Appartamento sul mare

No image available

€21,941
€170
33%
113€35❌❌❌N / Y⭐️ 0 (0)
SinyHouse

No image available

€13,603
€53
64%
113€39❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Room with bathroom (CIR19082071C206120)

No image available

€13,200
€52
68%
111€20❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (31)
Cocciu d'amuri appartamento blu vista mare

No image available

€21,158
€79
73%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
Suite Near Beach (CIR19082071C206120)

No image available

€24,668
€92
72%
111€25❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (12)
Small Room with bathroom (CIR19082071C206120)

No image available

€11,033
€41
72%
111€20❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (59)
house very close to the beach

No image available

€14,347
€53
73%
112€20❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (72)
Casa Adele

No image available

€10,094
€49
55%
102€29❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (48)
By the Sea Casa Vacanze Unit #3

No image available

€10,661
€50
58%
114€15❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (27)
Le Volte - La Praiola

No image available

€11,296
€41
73%
112€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Le Volte - Magaggiari

No image available

€12,350
€46
72%
113€29❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (26)
Camera matrimoniale in pieno centro con wi-fi

No image available

€8,595
€39
60%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.6 (33)
Domus Casa vacanze Levante

No image available

€10,420
€62
46%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Casa ENGY

No image available

€15,773
€87
48%
112€15❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Appartamento indipendente e confortevole

No image available

€7,125
€34
57%
112€20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Le Antiche Alcove, locazione turistica a Terrasini

No image available

€7,239
€48
41%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (11)
Le Volte - Torre Alba

No image available

€11,792
€36
87%
117€29❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (41)
Two Palms - bright loft near Cala Rossa Sea

No image available

€20,915
€69
81%
115€29❌❌❌N / Y⭐️ 5 (62)
Nonna Felicia

No image available

€18,083
€83
59%
112€49✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (6)
Angelina Apartment

No image available

€9,047
€73
33%
113€49❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (9)
Grazioso appartamentino in centro

No image available

€12,606
€39
88%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (18)
Casa Limon

No image available

€16,524
€76
59%
113€25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Dependance con piscina

No image available

€25,968
€132
53%
113€49✅❌✅N / Y⭐️ 4.8 (17)
Holiday house Monalisa

No image available

€12,559
€53
65%
111€59❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
L’attico con vista mozzafiato a due passi dal mare

No image available

€17,104
€67
67%
111€39❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Casa vacanza chiamatemi prima di prenotare

No image available

€17,449
€88
54%
121€0❌❌❌Y / N⭐️ 1 (1)

Métricas de Retorno

-68.79% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-€2,058-€4,117-€6,176-€8,235-€10,294-€20,588-€61,766
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€0€0€0€0€0€0€0
Entrada€0€0€0€0€0€0€0
Valorização do Imóvel€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total-€2,058-€4,117-€6,176-€8,235-€10,294-€20,588-€61,766

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-68.79%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-68.79%

property-location

Via Calarossa Terrasini, Sicilia, 90049

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

€12,726

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €44/noite com 58% de ocupação ($9,255.27). Airbtics projeta €60/noite com 58% de ocupação ($12,725).

Top 56% dos comparáveis

Top 38% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€12,483

Receita anual média

58%

Taxa média de ocupação

€60

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€5k

€10k

€20k

€25k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-€2,059

Lucro

Receita

€12,726

Despesas Operacionais

€9,985

Renda Operacional

€2,741

Aluguel Líquido Efetivo

€4,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

-€2,059

€2,993

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€2,902

Custos de Preparação

€91

Total

€2,993

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-68.79%

Período de Retorno em Dias

0

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