BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Tv. André Rebelo 22, 8200-002 Albufeira, Portugal

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $500,000

BNB

Calc

Receita Anual

$31,594

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$13,099

Taxa de Capitalização

2.7%

Receita Anual

$31,594

AirDNA projeta $173/noite com 50% de ocupação ($31,593).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 50% taxa de ocupação, $173 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-10.79% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$13,099	-$26,198	-$39,298	-$52,397	-$65,497	-$130,994	-$392,984
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$399,999	$399,999	$399,999	$399,999	$399,999	$399,999	$399,999
Entrada	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Valorização do Imóvel	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Retorno Total	$501,900	$504,251	$507,065	$510,356	$514,139	$540,963	$820,646

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-10.79%

Taxa de Capitalização

2.71%

Retorno sobre Investimento

7.36%

22 Tv. André Rebelo Albufeira, Faro, 8200-002

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

$31,594

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $173/noite com 50% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$13,099

Lucro

Receita

$31,594

Despesas Operacionais

$18,027

Renda Operacional

$13,566

Hipoteca & Impostos

$26,666

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$13,099

$121,376

Investimento em Dinheiro

Entrada

$100,000

Reformas & Mobília

$6,376

Custos de Fechamento

$15,000

Total

$121,376

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-10.79%

Taxa de Capitalização

2.71%

Retorno sobre Investimento

7.36%