BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Toms Knob Approach, West Virginia 26810, USA

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $289,000

BNB

Calc

Receita Anual

$52,551

Lucro (Fluxo de Caixa)

$13,145

Taxa de Capitalização

11.3%

Receita Anual

$52,551

AirDNA projeta $218/noite com 66% de ocupação ($52,551).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 66% taxa de ocupação, $218 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

18.07% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$13,144	$26,289	$39,433	$52,578	$65,723	$131,446	$394,338
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$231,200	$231,200	$231,200	$231,200	$231,200	$231,200	$231,200
Entrada	$57,800	$57,800	$57,800	$57,800	$57,800	$57,800	$57,800
Valorização do Imóvel	$8,670	$17,600	$26,798	$36,272	$46,030	$99,391	$412,478
Retorno Total	$310,814	$332,889	$355,231	$377,850	$400,753	$519,837	$1,095,817

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

18.07%

Taxa de Capitalização

11.29%

Retorno sobre Investimento

33.9%

Toms Knob Approach West Virginia, 26810

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,386/mês

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Contatar Corretor

$52,551

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $218/noite com 66% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$13,145

Lucro

Receita

$52,551

Despesas Operacionais

$19,912

Renda Operacional

$32,640

Hipoteca & Impostos

$19,495

Lucro (Fluxo de Caixa)

$13,145

$72,720

Investimento em Dinheiro

Entrada

$57,800

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Fechamento

$8,670

Total

$72,720

Índice DSCR

Forte

1.67

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

18.07%

Taxa de Capitalização

11.29%

Retorno sobre Investimento

33.9%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$13,716

Imposto predial dedutível

$2,861

Sua dedução total

$16,349

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $16,349 = $133,651

Impostos sobre $133,651 (30%)

$40,095

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$40,095

Economia estimada de impostos

$4,905

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