BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Strada Vânători 10, București, Romania

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $90,000

BNB

Calc

Relatório por:

m3dmaster@gmail.com

Receita Anual

$12,272

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,998

Taxa de Capitalização

2.0%

Receita Anual

$12,272

AirDNA projeta $48/noite com 70% de ocupação ($12,272).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 70% taxa de ocupação, $48 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-12.54% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$2,997	-$5,995	-$8,992	-$11,990	-$14,988	-$29,976	-$89,928
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$1,267	$2,587	$3,960	$5,390	$6,877	$15,275	$71,999
Entrada	$18,000	$18,000	$18,000	$18,000	$18,000	$18,000	$18,000
Valorização do Imóvel	$2,700	$5,481	$8,345	$11,295	$14,334	$30,952	$128,453
Retorno Total	$18,970	$20,073	$21,313	$22,695	$24,224	$34,251	$128,525

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-12.54%

Taxa de Capitalização

Retorno sobre Investimento

4.06%

Strada Vânători 10 București, București

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Preço de Compra

$12,272

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$2,998

Lucro

Revenue

$12,272

Despesas Operacionais

$10,470

Renda Operacional

$1,802

Hipoteca & Impostos

$4,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,998

$23,888

Investimento em Dinheiro

Entrada

$18,000

Reformas & Mobília

$3,188

Custos de Fechamento

$2,700

Total

$23,888

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-12.54%

Taxa de Capitalização

Retorno sobre Investimento

4.06%