BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de R. Arco do Carvalhão, Lisboa, Portugal

1 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes • $500,000

BNB

Calc

Receita Anual

$36,378

Lucro (Fluxo de Caixa)

$12,949

Taxa de Capitalização

3.7%

Receita Anual

$36,378

AirDNA projeta $82/noite com 83% de ocupação ($24,858).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 83% taxa de ocupação, $120 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

2.49% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$12,949	$25,898	$38,847	$51,796	$64,745	$129,491	$388,473
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000
Valorização do Imóvel	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Retorno Total	$527,949	$556,348	$585,210	$614,550	$644,382	$801,449	$1,602,104

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

2.49%

Taxa de Capitalização

3.68%

Retorno sobre Investimento

5.39%

R. Arco do Carvalhão Lisboa, Lisboa

1 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

$36,378

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$12,949

Lucro

Revenue

$36,378

Despesas Operacionais

$17,929

Renda Operacional

$18,449

Hipoteca & Impostos

$5,500

Lucro (Fluxo de Caixa)

$12,949

$518,376

Investimento em Dinheiro

Entrada

$500,000

Reformas & Mobília

$3,376

Custos de Fechamento

$15,000

Total

$518,376

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

2.49%

Taxa de Capitalização

3.68%

Retorno sobre Investimento

5.39%