BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Punta Cana, Santo Domingo Este 11510, Dominican Republic

2 quartos • 2.5 banheiros • 7 hóspedes • $125,000

BNB

Calc

Receita Anual

$14,281

Lucro (Fluxo de Caixa)

$3,749

Taxa de Capitalização

9.4%

Receita Anual

$14,281

AirDNA projeta $69/noite com 48% de ocupação ($12,096).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 46% taxa de ocupação, $85 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

8.26% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$3,749	$7,498	$11,247	$14,996	$18,745	$37,490	$112,470
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$87,500	$87,500	$87,500	$87,500	$87,500	$87,500	$87,500
Entrada	$37,500	$37,500	$37,500	$37,500	$37,500	$37,500	$37,500
Valorização do Imóvel	$6,250	$12,812	$19,703	$26,938	$34,535	$78,611	$415,242
Retorno Total	$134,999	$145,310	$155,950	$166,934	$178,280	$241,101	$652,712

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

8.26%

Taxa de Capitalização

9.35%

Retorno sobre Investimento

26.88%

Punta Cana Santo Domingo Este, Santo Domingo, 11510

2 quartos • 2.5 banheiros • 7 hóspedes

Preço de Compra

$14,281

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $69/noite com 48% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$3,749

Lucro

Receita

$14,281

Despesas Operacionais

$2,585

Renda Operacional

$11,696

Hipoteca & Impostos

$7,947

Lucro (Fluxo de Caixa)

$3,749

$45,375

Investimento em Dinheiro

Entrada

$37,500

Reformas & Mobília

$6,625

Custos de Fechamento

$1,250

Total

$45,375

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

8.26%

Taxa de Capitalização

9.35%

Retorno sobre Investimento

26.88%