BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Kalamiotou 10, Athina 105 60, Greece

6 quartos • 6 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$144,900

Lucro (Fluxo de Caixa)

$90,921

Retorno sobre o Investimento

33.9%

Receita Anual

$144,900

AirDNA projeta $684/noite com 58% de ocupação ($144,899).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 57.99999999999999% taxa de ocupação, $684 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

33.91% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$90,920	$181,841	$272,761	$363,682	$454,603	$909,206	$2,727,619
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$90,920	$181,841	$272,761	$363,682	$454,603	$909,206	$2,727,619

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

33.91%

Período de Retorno em Dias

1077

Retorno sobre Investimento

33.91%

10 Kalamiotou Athina, 105 60

6 quartos • 6 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

$144,900

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $684/noite com 58% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$90,921

Lucro

Receita

$144,900

Despesas Operacionais

$23,979

Renda Operacional

$120,921

Aluguel Líquido Efetivo

$30,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$90,921

$268,100

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$265,500

Custos de Preparação

$2,600

Total

$268,100

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

33.91%

Período de Retorno em Dias

1077