BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Haštalská, 110 00 Praha 1-Staré Město, Česko

2 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $589,104

BNB

Calc

Receita Anual

$35,374

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$22,044

Taxa de Capitalização

3.0%

Receita Anual

$35,374

AirDNA projeta $149/noite com 65% de ocupação ($35,373).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $149 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-15.55% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$22,043	-$44,087	-$66,131	-$88,175	-$110,219	-$220,438	-$661,314
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$471,283	$471,283	$471,283	$471,283	$471,283	$471,283	$471,283
Entrada	$117,820	$117,820	$117,820	$117,820	$117,820	$117,820	$117,820
Valorização do Imóvel	$17,673	$35,876	$54,625	$73,937	$93,828	$202,602	$840,806
Retorno Total	$584,733	$580,892	$577,598	$574,866	$572,713	$571,268	$768,595

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-15.55%

Taxa de Capitalização

Retorno sobre Investimento

0.99%

Haštalská Hlavní město Praha, 110 00

2 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Preço de Compra

$35,374

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $149/noite com 65% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$22,044

Lucro

Receita

$35,374

Despesas Operacionais

$17,679

Renda Operacional

$17,695

Hipoteca & Impostos

$39,739

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$22,044

$141,744

Investimento em Dinheiro

Entrada

$117,821

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Fechamento

$17,673

Total

$141,744

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-15.55%

Taxa de Capitalização

Retorno sobre Investimento

0.99%