94 Pearsall Ave Jersey City, New Jersey, 07305-3967
3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,175/mês
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test at Test
$245,000
Zestimate
Jersey City
$67,241
Receita Anual
O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $242 por noite com 73% de ocupação, colocando-o no percentil 49% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.
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Sazonalidade
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$67,366
Receita anual média
73%
Taxa média de ocupação
$242
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$70k
$120k
$175k
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$28,293
Lucro
Revenue
$67,241
Despesas Operacionais
$22,421
Renda Operacional
$44,820
Hipoteca & Impostos
$16,527
Lucro (Fluxo de Caixa)
$28,293
$64,600
Investimento em Dinheiro
Entrada
$49,000
Reformas & Mobília
$8,250
Custos de Fechamento
$7,350
Total
$64,600
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
43.79%
Taxa de Capitalização
18.29%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$11,628
Imposto predial dedutível
$2,426
Sua dedução total
-$21,987
Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$21,987 = $171,987
Impostos sobre $171,987 (30%)
$51,596
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$51,596
Economia estimada de impostos
-$6,596
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
4,163 sqft
Ano de construção:
-
Tamanho:
142 sqft
Tipo:
OTHER
Estacionamento:
-
Aquecimento:
NONE
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Commercial (General)
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 4,163 sqft
- Área construída: 142 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: None
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R-2
- Uso do Solo: Commercial
- Número da Parcela: 06 29403-0000-00039-0000-P0003
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $50,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $40,000
- Valor Avaliado do Terreno: $40,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $10,000
Estimativa de Mercado: -
Propriedade
- Nome: Arkais Construction & Custom Cabine
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 107 Highland Ave, Jersey City, Nj 07306
- Anos de Propriedade: 256
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: N/A
- Herdado: N/A
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Primária: Number 29 Elementary School with 4/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Ezra L. Nolan No. 40 Middle School with 1/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Lincoln High School with 1/10 classificação por estrelas