BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 918 Atlantic Hwy, Northport, ME 04849, USA

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $200,000

BNB

Calc

Receita Anual

$54,129

Lucro (Fluxo de Caixa)

$31,812

Taxa de Capitalização

17.0%

Receita Anual

$54,129

AirDNA projeta $247/noite com 60% de ocupação ($54,129).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $247 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

14.98% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$31,812	$63,624	$95,437	$127,249	$159,061	$318,123	$954,371
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Valorização do Imóvel	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Retorno Total	$237,812	$275,804	$313,982	$352,351	$390,916	$586,906	$1,439,823

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

14.98%

Taxa de Capitalização

17%

Retorno sobre Investimento

17.81%

918 Atlantic Hwy Northport, Maine, 04849

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $959/mês

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Contatar Corretor

$54,129

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$31,812

Lucro

Revenue

$54,129

Despesas Operacionais

$20,117

Renda Operacional

$34,012

Hipoteca & Impostos

$2,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

$31,812

$212,250

Investimento em Dinheiro

Entrada

$200,000

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Fechamento

$6,000

Total

$212,250

Índice DSCR

Forte

15.46

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

14.98%

Taxa de Capitalização

17%

Retorno sobre Investimento

17.81%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

Imposto predial dedutível

$2,200

Sua dedução total

-$9,117

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$9,117 = $159,117

Impostos sobre $159,117 (30%)

$47,735

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$47,735

Economia estimada de impostos

-$2,735

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