9155 Pacific Ave Anaheim, California, 92804-5861
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $2,374/mês
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test at Test
$494,900
Zestimate
Anaheim
$63,202
Receita Anual
O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $198 por noite com 74% de ocupação, colocando-o no percentil 44% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.
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Sazonalidade
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40
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$54,411
Receita anual média
74%
Taxa média de ocupação
$198
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$45k
$75k
$105k
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$7,921
Lucro
Revenue
$63,202
Despesas Operacionais
$21,896
Renda Operacional
$41,306
Hipoteca & Impostos
$33,384
Lucro (Fluxo de Caixa)
$7,921
$120,327
Investimento em Dinheiro
Entrada
$98,980
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$14,847
Total
$120,327
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
6.58%
Taxa de Capitalização
8.34%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$23,488
Imposto predial dedutível
$4,900
Sua dedução total
$42,005
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $42,005 = $107,995
Impostos sobre $107,995 (30%)
$32,399
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$32,399
Economia estimada de impostos
$12,601
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
1964
Tamanho:
966 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
NONE
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 966 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: None
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 897-091-40
- Zona de Inundação: Sim, Zona 0.2
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $85,925
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $25,751
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 02/27/19 | $0 | 0% | Tepeque Living Trust |
| Invalid Date | $55,000 | 97% | Efrain Figueroa |
| Invalid Date | $0 | 0% | Fhlm |
| Invalid Date | $50,000 | 0% | Countrywide Home Loans Inc |
| Invalid Date | $0 | 0% | Fed Fin Western |
| Invalid Date | $29,500 | 0% | Daine C Johnson |
Propriedade
- Nome: Tepeque Living Trust
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 9155 Pacific Ave Unit 216, Stanton, Ca 90680
- Anos de Propriedade: 330
- Patrimônio Imobiliário: $520,448
- Saldo Restante da Hipoteca: $53,752
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Ensino Médio: Magnolia High School with 4/10 classificação por estrelas