8498 Sunblaze Way Sacramento, California, 95823-5733
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,780/mês
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test at Test
$371,100
Zestimate
Sacramento
$42,262
Receita Anual
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Sazonalidade
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$43,340
Receita anual média
63%
Taxa média de ocupação
$175
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$45k
$70k
$95k
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-$1,945
Lucro
Revenue
$42,262
Despesas Operacionais
$19,174
Renda Operacional
$23,088
Hipoteca & Impostos
$25,033
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$1,945
$93,853
Investimento em Dinheiro
Entrada
$74,220
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$11,133
Total
$93,853
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-2.07%
Taxa de Capitalização
6.22%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$17,613
Imposto predial dedutível
$3,674
Sua dedução total
$42,776
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $42,776 = $107,224
Impostos sobre $107,224 (30%)
$32,167
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$32,167
Economia estimada de impostos
$12,833
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
6,098 sqft
Ano de construção:
1984
Tamanho:
1,800 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
CENTRAL
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6101 Dayburst Way | 3 | 2 | 1,417 | - | 4,792 | 1986 | $490,000 | 28 |
| 9 Windbrook Ct | 4 | 2 | 1,695 | - | 8,173 | 1990 | $465,000 | 56 |
| 6441 Sunnyfield Way | 3 | 2 | 1,210 | - | 4,792 | 1986 | $495,000 | 66 |
| 7 Windchime Ct | 3 | 2 | 1,380 | - | 4,600 | 2002 | $520,000 | 18 |
| 6287 Dayspring Way | 4 | 2 | 1,526 | - | 6,098 | 1984 | $540,000 | 74 |
| 7021 Cranleigh Ave | 3 | 2 | 1,439 | - | 5,985 | 1991 | $505,000 | 24 |
| 6050 Dayburst Way | 3 | 2 | 1,210 | - | 4,792 | 1986 | $505,000 | 19 |
| 8559 Carlin Ave | 3 | 2 | 1,210 | - | 6,108 | 1990 | $530,000 | 54 |
| 8221 Center Pkwy | 2 | 1 | 857 | - | 3,200 | 1980 | $232,000 | - |
| 8302 Sunny Creek Way | 3 | 2 | 1,245 | - | 5,460 | 1993 | $485,000 | 20 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 6,098 sqft
- Área construída: 1,800 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R-1A
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 117-0576-026-0000
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $295,607
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $72,506
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 03/18/15 | $0 | 0% | 2015-2 Ih2 Borrower Lp |
| 07/09/13 | $150,000 | 0% | Ih2 Property West Lp |
| 06/10/13 | $110,000 | 100% | Mnb Dev Inc |
| Invalid Date | $0 | 0% | Willa J Starhle |
| Invalid Date | $172,000 | 98% | David P Strahle, Willa J Strahle |
| Invalid Date | $120,000 | 96% | Claudio Avila |
Propriedade
- Nome: 2018 2 Ih Borrower
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 1717 Main St Ste 2000, Dallas, Tx 75201
- Anos de Propriedade: 133
- Patrimônio Imobiliário: $476,100
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: 96%
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Ensino Médio: Monterey Trail High School with 7/10 classificação por estrelas