BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 81 Murray St E, Hamilton, ON, L8L 3G1

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $800,000

BNB

Calc

Relatório por:

Onboarding Flow User

user-for-onboarding-flow@bnbcalc.com

Receita Anual

$33,091

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$38,856

Taxa de Capitalização

1.9%

Receita Anual

$33,091

AirDNA projeta $151/noite com 60% de ocupação ($33,091). Airbtics projeta $156/noite com 57% de ocupação ($32,477). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $151 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$17,791	$32,304	$49,393	$72,790
Ocupação	45%	53%	70%	79%
Nightly Rate	$106	$157	$183	$241

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Beautiful Bayfront 3 bedroom home! Foodie paradise	$30,815	$149	53%	3	1	2	$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
RentX\|3Bed Cozy Home - Hospital/GO/2Parking/Wi-Fi	$41,680	$157	69%	3	1	3	$103	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Newly Renovated Stylish 3-Bedroom Home Downtown!	$36,078	$160	53%	3	1	3	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (48)
A Spacious 3 Bdrm near Downtown with Parking	$52,460	$158	85%	3	2	2	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
BEAUTIFUL 3 BDRM HERITAGE HOME-MINS TO DOWNTOWN	$27,669	$180	42%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Steel Town's Stone House	$26,601	$102	64%	3	2	2	$92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Two Story Loft in Central Hamilton	$28,324	$109	71%	3	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
The Hunter-3 Bedroom In Heart Of The City	$27,406	$104	72%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (2)
Main floor with seperate entrance near Shoppers.	$15,106	$94	40%	3	2	2	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Spacious & Eclectic 3BR Near Downtown	$26,955	$129	50%	3	2	28	$111	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Contemporary 3 Bdrm w/ Parking! Great Location!	$83,448	$228	100%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Elegance in Hamilton - 5 Beds	$30,734	$251	31%	3	3	1	$111	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stylish 3-Bed Main Level Place w/Driveway Parking	$14,148	$85	39%	3	1	3	$88	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Serene Nature Heaven - 5 Beds	$45,266	$254	48%	3	3	1	$109	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy Chic Abode 5 Beds - Downtown	$37,096	$186	52%	3	3	1	$111	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

-20.18% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$38,856	-$77,712	-$116,568	-$155,424	-$194,281	-$388,562	-$1,165,686
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$7,859	$16,203	$25,061	$34,466	$44,452	$104,411	$640,000
Entrada	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Valorização do Imóvel	$24,000	$48,720	$74,181	$100,407	$127,419	$275,133	$1,141,809
Retorno Total	$153,003	$147,210	$142,674	$139,449	$137,590	$150,982	$776,123

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-20.18%

Taxa de Capitalização

1.88%

Retorno sobre Investimento

-3.63%

81 Murray St E Hamilton, Ontario, L8L 3G1

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

$402,800

Zestimate

Hamilton

Zoneamento

Leis

$33,091

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $156 por noite com 57% de ocupação, colocando-o no percentil 47% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 34% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 54% dos comparáveis

Sazonalidade

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15 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$34,919

Receita anual média

57%

Taxa média de ocupação

$156

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$35k

$60k

$85k

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-$38,856

Lucro

Revenue

$33,091

Despesas Operacionais

$17,982

Renda Operacional

$15,109

Hipoteca & Impostos

$53,965

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$38,856

$192,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

$160,000

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$24,000

Total

$192,500

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-20.18%

Taxa de Capitalização

1.88%

Retorno sobre Investimento

-3.63%