BNBCalc

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

BNBCalc Logo

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

Home

Entrar

Language

Recursos

Preços

Mapa Section 8

Guia de Impostos STR

Blog

Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 735 San Fernando Pl UNIT C, San Diego, CA, 92109

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$106,450

Lucro (Fluxo de Caixa)

$2,612

Retorno sobre o Investimento

30.4%

Receita Anual

$106,450

AirDNA projeta $593/noite com 68% de ocupação ($147,280). Airbtics projeta $435/noite com 67% de ocupação ($106,450). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 67% taxa de ocupação, $435 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$69,766$104,951$151,682$209,659
Ocupação54%69%80%92%
Nightly Rate$350$404$501$605

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Panoramic Ocean View Home Sleeps 8 w/ BBQ, Parking

No image available

$57,707
$340
43%
332$299❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (103)
Ocean Views Steps to Beach Parking - Sleeps 8

No image available

$61,754
$344
45%
332$299❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
Belmont Park Ocean View Huge Patio Sleeps 12

No image available

$71,626
$410
44%
32.52$349❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (78)
South Mission Beach Great Location and Spacious

No image available

$110,222
$326
92%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (137)
Ocean View Beach House (Sleeps 8) Steps 2 Beach

No image available

$81,412
$387
57%
332$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
The Ultimate San Diego Beach And Bay Escape

No image available

$94,846
$448
56%
332$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (197)
3 Balconies, Fire Table, Open Kitchen, Skylights!

No image available

$109,119
$361
80%
332$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (223)
Oceanfront Escape- 2 Level Condo w/Panoramic View!

No image available

$241,078
$762
85%
337$305❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Relaxing Beach Bungalow

No image available

$108,343
$345
83%
32.57$220❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (154)
Best Beach in seconds! Luxury 3Bd/2Ba KING Beds!

No image available

$86,604
$347
67%
323$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (113)
South Mission Beach Ocean view luxury 3 bd 3 bth

No image available

$94,141
$373
67%
333$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (233)
B5394 South Beach 5

No image available

$211,443
$713
79%
331$325❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
B5327 Ocean Watch

No image available

$201,596
$663
81%
331$310❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
R&R Retreat Beautiful 3 bed 3 bath with Air

No image available

$84,948
$361
64%
33.53$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
Nantucket style Beach House in Mission Beach!

No image available

$136,911
$490
76%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Coastal Family Getaway at a Stunning Modern Home!

No image available

$105,281
$326
86%
325$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
3 Level Townhome * Steps to Beach + Dogs OK

No image available

$101,404
$453
59%
333$299❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (24)
B5355 Mission Tides 2

No image available

$116,959
$440
67%
32.51$395❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
MB Contemporary 14 Guests by Sand AC+Garage

No image available

$34,998
$256
34%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (248)
HOUSE * Steps to Ocean * A/C * Patio * Dogs OK

No image available

$117,198
$422
73%
323$369❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (12)
B5354 Mission Tides 1

No image available

$92,991
$340
67%
321$350❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Bayside getaway Just finished remodel

No image available

$83,963
$345
66%
33.530$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
NEW Modern 3B/3Ba- 2 Car GARAGE -Steps Beach & Bay

No image available

$99,276
$381
70%
332$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
1 House to Beach - Exclusive Ground Level Patio

No image available

$118,556
$438
69%
323$369❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Panoramic Luxe Ocean Views Rooftop Deck Sleeps 12

No image available

$70,012
$393
44%
32.52$349❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (134)
Stylish 2-Story 3BR Beach Condo with Rooftop Deck!

No image available

$109,869
$374
75%
32.51$399❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Attractive 3BR Oceanfront | Balcony | W/D

No image available

$57,184
$504
31%
32.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
70 Steps to the Beach!

No image available

$80,689
$302
73%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
3BR | Fireplace | Deck | Steps to Boardwalk/ Beach

No image available

$58,832
$423
38%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (48)
New MB Listing - 3 Bedroom w/ Parking - Sleeps 10

No image available

$116,258
$443
70%
322$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
The Barefoot Bungalow

No image available

$77,991
$514
41%
313$250❌❌❌Y / N⭐️ 4 (5)
South Mission Oceanfront Paradise

No image available

$186,660
$510
100%
324$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (149)
714 Ensenada

No image available

$158,209
$605
71%
333$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (42)
South Mission Beach- Near Belmont Park

No image available

$110,366
$612
49%
333$305❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
*One Block to Ocean & Bay Beaches & Belmont Park!*

No image available

$106,627
$351
83%
332$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
716 Ensenada Ct. Vacation

No image available

$161,332
$551
80%
333$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Baybreeze-3bd, 2ba, sleep 8

No image available

$185,166
$504
100%
321$230❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
South Mission Beach Get Away/9month Rental Sep-May

No image available

$133,956
$366
100%
323$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Ocean View Condo w/ Panoramic Views, Patio, Parking Mission Beach

No image available

$176,070
$500
93%
3231$249❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (28)

Métricas de Retorno

30.36% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$2,611$5,223$7,835$10,447$13,059$26,118$78,354
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$2,611$5,223$7,835$10,447$13,059$26,118$78,354

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

30.36%

Período de Retorno em Dias

1202

Retorno sobre Investimento

30.36%

property-location

735 San Fernando Pl San Diego, California, 92109

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

San Diego

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$106,450

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $593/noite com 68% de ocupação ($147,280.99). Airbtics projeta $435/noite com 67% de ocupação ($106,450).

Top 61% dos comparáveis

Top 41% dos comparáveis


Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$111,093

Receita anual média

67%

Taxa média de ocupação

$435

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$100k

$170k

$240k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$2,612

Lucro

Receita

$106,450

Despesas Operacionais

$25,839

Renda Operacional

$80,612

Aluguel Líquido Efetivo

$78,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$2,612

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

30.36%

Período de Retorno em Dias

1202