BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 734 Halifax Ln, Oxnard, CA 93035, USA

4 quartos • 2.5 banheiros • 8 hóspedes • $545,000

BNB

Calc

Receita Anual

$73,049

Lucro (Fluxo de Caixa)

$18,087

Taxa de Capitalização

9.3%

Receita Anual

$73,049

AirDNA projeta $946/noite com 50% de ocupação ($172,760).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 50% taxa de ocupação, $400 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

13.3% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$18,086	$36,173	$54,260	$72,347	$90,434	$180,868	$542,604
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$6,317	$12,964	$19,959	$27,318	$35,062	$80,284	$435,999
Entrada	$109,000	$109,000	$109,000	$109,000	$109,000	$109,000	$109,000
Valorização do Imóvel	$16,350	$33,190	$50,536	$68,402	$86,804	$187,434	$777,858
Retorno Total	$149,754	$191,328	$233,755	$277,068	$321,300	$557,586	$1,865,462

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

13.3%

Taxa de Capitalização

9.26%

Retorno sobre Investimento

29.97%

734 Halifax Ln Oxnard, California, 93035-1277

4 quartos • 2.5 banheiros • 8 hóspedes

Preço de Compra

Est. $2,614/mês

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Oxnard

Guia

Zoneamento

Guia

Leis

$73,049

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$18,087

Lucro

Revenue

$73,049

Despesas Operacionais

$22,576

Renda Operacional

$50,472

Hipoteca & Impostos

$32,386

Lucro (Fluxo de Caixa)

$18,087

$135,975

Investimento em Dinheiro

Entrada

$109,000

Reformas & Mobília

$10,625

Custos de Fechamento

$16,350

Total

$135,975

Índice DSCR

Forte

1.56

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

13.3%

Taxa de Capitalização

9.26%

Retorno sobre Investimento

29.97%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$21,941

Imposto predial dedutível

$3,979

Sua dedução total

$36,408

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $36,408 = $113,592

Impostos sobre $113,592 (30%)

$34,078

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$34,078

Economia estimada de impostos

$10,922

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