BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 729 Poplar Hollow Rd, Ellijay, GA 30540, USA

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes • $305,999

BNB

Calc

Receita Anual

$63,688

Lucro (Fluxo de Caixa)

$21,686

Taxa de Capitalização

13.8%

Receita Anual

$63,688

AirDNA projeta $329/noite com 53% de ocupação ($63,687).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 53% taxa de ocupação, $329 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

26.81% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$21,686	$43,372	$65,059	$86,745	$108,432	$216,864	$650,594
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$244,799	$244,799	$244,799	$244,799	$244,799	$244,799	$244,799
Entrada	$61,199	$61,199	$61,199	$61,199	$61,199	$61,199	$61,199
Valorização do Imóvel	$9,179	$18,635	$28,374	$38,405	$48,737	$105,238	$436,740
Retorno Total	$336,865	$368,007	$399,432	$431,150	$463,169	$628,101	$1,393,334

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

26.81%

Taxa de Capitalização

13.83%

Retorno sobre Investimento

41.88%

729 Poplar Hollow Rd Ellijay, Georgia, 30540-2562

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,468/mês

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Contatar Corretor

$63,688

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $329/noite com 53% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$21,686

Lucro

Receita

$63,688

Despesas Operacionais

$21,359

Renda Operacional

$42,328

Hipoteca & Impostos

$20,642

Lucro (Fluxo de Caixa)

$21,686

$80,880

Investimento em Dinheiro

Entrada

$61,200

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Fechamento

$9,180

Total

$80,880

Índice DSCR

Forte

2.05

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

26.81%

Taxa de Capitalização

13.83%

Retorno sobre Investimento

41.88%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$14,523

Imposto predial dedutível

$3,029

Sua dedução total

$10,077

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $10,077 = $139,923

Impostos sobre $139,923 (30%)

$41,977

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$41,977

Economia estimada de impostos

$3,023

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