BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 724 Natchez Lane, Sugar Grove, OH, USA

2 quartos • 2 banheiros • 5 hóspedes • $400,000

BNB

Calc

Relatório por:

nbowman.backflow@gmail.com

Receita Anual

$66,785

Lucro (Fluxo de Caixa)

$41,023

Taxa de Capitalização

11.3%

Receita Anual

$66,785

AirDNA projeta $265/noite com 69% de ocupação ($66,784).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 69% taxa de ocupação, $265 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

9.8% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$41,022	$82,045	$123,068	$164,091	$205,114	$410,228	$1,230,684
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Valorização do Imóvel	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Retorno Total	$453,022	$506,405	$560,159	$614,294	$668,823	$947,794	$2,201,589

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

9.8%

Taxa de Capitalização

11.25%

Retorno sobre Investimento

12.66%

724 Natchez Ln Sugar Grove, Ohio, 43155

2 quartos • 2 banheiros • 5 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,919/mês

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Contatar Corretor

$66,785

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$41,023

Lucro

Revenue

$66,785

Despesas Operacionais

$21,762

Renda Operacional

$45,023

Hipoteca & Impostos

$4,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$41,023

$418,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

$400,000

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Fechamento

$12,000

Total

$418,500

Índice DSCR

Forte

11.26

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

9.8%

Taxa de Capitalização

11.25%

Retorno sobre Investimento

12.66%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

Imposto predial dedutível

$4,000

Sua dedução total

$3,540

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $3,540 = $146,460

Impostos sobre $146,460 (30%)

$43,938

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$43,938

Economia estimada de impostos

$1,062

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