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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 7200 Cordelia Ct, Austin, TX 78741, USA

5 quartos • 2 banheiros • 5 hóspedes • $500,000

BNB

Calc

Relatório por:

rus.hockey88@yahoo.com

Receita Anual

$68,801

Lucro (Fluxo de Caixa)

$13,048

Taxa de Capitalização

9.4%

Receita Anual

$68,801

AirDNA projeta $474/noite com 55% de ocupação ($95,219).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 63% taxa de ocupação, $299 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)


Métricas de Retorno

10.23% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$13,048$26,096$39,145$52,193$65,242$130,484$391,453
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$4,912$10,127$15,663$21,541$27,782$65,257$400,000
Entrada$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000
Valorização do Imóvel$15,000$30,450$46,363$62,754$79,637$171,958$713,631
Retorno Total$132,960$166,673$201,172$236,490$272,661$467,699$1,605,084

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

10.23%

Taxa de Capitalização

9.35%

Retorno sobre Investimento

25.85%

property-location

7200 Cordelia Ct Austin, Texas, 78741-6658

5 quartos • 2 banheiros • 5 hóspedes

Est. $2,398/mês

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Austin

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Dados de Mercado

$68,801

Receita Anual

Top 101% dos comparáveis

Top 101% dos comparáveis


$13,048

Lucro

Revenue

$68,801

Despesas Operacionais

$22,024

Renda Operacional

$46,777

Hipoteca & Impostos

$33,728

Lucro (Fluxo de Caixa)

$13,048

$127,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

$100,000

Reformas & Mobília

$12,500

Custos de Fechamento

$15,000

Total

$127,500

Índice DSCR

Forte

1.39

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

10.23%

Taxa de Capitalização

9.35%

Lucro (Cumulativo)

$13,048

$4,912

$12,500

$15,000

$0

Ganho Total

$32,961

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$23,731

Imposto predial dedutível

$4,950

Sua dedução total

$38,211

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $38,211 = $111,789


Impostos sobre $111,789 (30%)

$33,537

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$33,537


Economia estimada de impostos

$11,463

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