7050 Oakwood Pines Dr Flagstaff AZ 86004 Flagstaff, AZ, 86004
6 quartos • 7 banheiros • 18 hóspedes
Est. $12,378/mês
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$161,818
Receita Anual
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$167,741
Receita anual média
54%
Taxa média de ocupação
$789
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$80k
$155k
$230k
$310k
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-$46,984
Lucro
Revenue
$161,818
Despesas Operacionais
$34,716
Renda Operacional
$127,101
Hipoteca & Impostos
$174,086
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$46,984
$609,311
Investimento em Dinheiro
Entrada
$516,140
Reformas & Mobília
$15,750
Custos de Fechamento
$77,421
Total
$609,311
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-7.71%
Taxa de Capitalização
4.92%
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Impostos pagos sobre $150,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$122,483
Imposto predial dedutível
$25,549
Sua dedução total
$389,339
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $389,339 = -$239,339
Impostos sobre -$239,339 (30%)
-$71,802
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$71,802
Economia estimada de impostos
$116,802
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
111,514 sqft
Ano de construção:
2002
Tamanho:
5,596 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
FORCED AIR
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6210 N Dodge Ave | 3 | 2 | 1,124 | - | 7,055 | 1979 | $445,000 | 76 |
| 4890 E Indian Dr | 4 | 2 | 1,840 | - | 7,000 | 1977 | $620,000 | 88 |
| 5150 E Denali Dr | 3 | 2 | 1,796 | - | 110,207 | 2004 | $650,000 | 14 |
| 5710 Lindsey Rd | 3 | 2 | 1,997 | - | 227,383 | 1989 | $1,065,000 | 218 |
| 5120 Bobcat Ln | - | 5 | 3,125 | - | 111,514 | 2000 | $1,300,000 | - |
| 5980 N Christmas Tree Ln | 3 | 1 | 1,326 | - | 5,716 | 1995 | $463,000 | 134 |
| 6160 N Mountaineer Rd | - | 2 | 1,432 | - | 7,514 | 1975 | $456,000 | - |
| 4820 E Warrior Dr | 3 | 2 | 1,155 | - | 7,308 | 1974 | $0 | - |
| 5850 N Smokerise Dr | - | 2 | 1,503 | - | 7,140 | 1974 | $468,350 | - |
| 5590 Lindsey Rd | 5 | 2 | 2,478 | - | 226,076 | 1981 | $835,000 | 42 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 111,514 sqft
- Área construída: 5,596 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 301-23-080
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $151,556
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $135,642
- Valor Avaliado do Terreno: $13,564
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $1,379,921
Estimativa de Mercado: $1,332,529
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 07/30/20 | $1,260,000 | 0% | Todd C Linquist, Michelle D Linquist |
| 09/27/12 | $0 | 0% | Melchizedek Joan Trust |
| 12/11/09 | $1,300,000 | 0% | Emerald Trust |
| Invalid Date | $0 | 0% | Ignace,Tr |
Propriedade
- Nome: Todd C Linquist
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 7050 Oakwood Pines Dr, Flagstaff, Az 86004
- Anos de Propriedade: 44
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No