7016 Michigan Ave St. Louis, Missouri, 63111-2838
4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes
Est. $1,446/mês
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test at Test
$301,500
Zestimate
St. Louis
$72,077
Receita Anual
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$52,313
Receita anual média
58%
Taxa média de ocupação
$233
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$50k
$85k
$120k
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$28,689
Lucro
Revenue
$72,077
Despesas Operacionais
$23,050
Renda Operacional
$49,027
Hipoteca & Impostos
$20,338
Lucro (Fluxo de Caixa)
$28,689
$80,095
Investimento em Dinheiro
Entrada
$60,300
Reformas & Mobília
$10,750
Custos de Fechamento
$9,045
Total
$80,095
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
35.81%
Taxa de Capitalização
16.26%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$14,310
Imposto predial dedutível
$2,985
Sua dedução total
$14,888
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $14,888 = $135,112
Impostos sobre $135,112 (30%)
$40,533
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$40,533
Economia estimada de impostos
$4,467
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
7,000 sqft
Ano de construção:
1892
Tamanho:
3,944 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
CENTRAL
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6212 Michigan Ave | 2 | 1 | 1,515 | - | 9,801 | 1910 | $71,000 | - |
| 6928 Minnesota Ave | 4 | 2 | 2,800 | - | 2,250 | 1879 | $285,000 | 95 |
| 7217-7219 Minnesota Ave | - | 2 | 2,806 | - | 7,312 | 1890 | $66,800 | - |
| 7006 Michigan Ave | 1 | 1 | 928 | - | 5,129 | 1892 | $75,000 | 123 |
| 308 Quincy St | - | 1 | 602 | - | 2,238 | 1892 | $23,000 | - |
| 6706 Virginia Ave # 6714 | 4 | 2 | 2,714 | - | 8,392 | 1886 | $300,000 | - |
| 7301-7303 Pennsylvania Ave | - | 1 | 2,808 | - | 7,208 | 1928 | $210,000 | - |
| 115 Nagel Ave | 1 | 1 | 945 | - | 2,300 | 1892 | $95,300 | 26 |
| 7408 Minnesota Ave | 1 | 1 | 913 | - | 3,347 | 1892 | $45,000 | 66 |
| 7116 Michigan Ave | 5 | 1 | 4,038 | - | 7,314 | 1885 | $165,000 | 171 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 7,000 sqft
- Área construída: 3,944 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: B
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 301600-01250
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $31,860
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $7,500
- Valor Avaliado do Terreno: $1,430
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $160,175
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 06/24/20 | $235,000 | 90% | Tyrone Swinton, Teressa Swinton |
Propriedade
- Nome: Tyrone Swinton
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 7016 Michigan Ave, Saint Louis, Mo 63111
- Anos de Propriedade: 49
- Patrimônio Imobiliário: $140,400
- Saldo Restante da Hipoteca: $211,500
- Valor Financiado: 90%
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No