BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de

0 quartos • 0 banheiros • 0 hóspedes • $0

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Receita Anual

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Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

Taxa de Capitalização

Retorno sobre Investimento

Despesas Operacionais

Despesas Mensais

Despesas Anuais

Utilidades

Internet + TV

Água/Esgoto

Lixo

Energia Elétrica

Gás

Outras

Manutenção

Seguro do Imóvel

Condomínio

Paisagismo

Reparos Contínuos

Suprimentos

Software

Controle de Pragas

Licenças

Outros

Custo de Limpeza

Taxas de Gestão & Plataforma

Taxa da Plataforma (ex. Airbnb)

Taxa do Gestor do Imóvel

Hipoteca & Impostos

Hipoteca & Imposto Mensal

Hipoteca & Imposto Anual

Entrada

Preço de Compra

Percentual de Entrada

Total da Entrada

Valor Total do Empréstimo

Pagamento Mensal do Empréstimo

Prazo da Hipoteca

0 anos

Taxa de Juros

Pagamento Mensal do Empréstimo

Imposto Predial Anual

Imposto Predial Mensal

Seguro da Hipoteca (PMI)

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Tax Calculator (US Only)

Este imóvel está projetado para fornecer uma dedução fiscal do primeiro ano de $NaN, considerando todas as ajustes de ganhos e perdas.

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Imposto Predial	+$0	+$0	+$0	+$0	+$0	+$0	+$0
Juros da Hipoteca	+$NaN	+$NaN	+$NaN	+$NaN	+$NaN	+$NaN	+$NaN
Dedução total de depreciação e juros hipotecários	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN
Depreciação Bônus	+$0	-	-	-	-	-	-
Depreciação Acelerada	+$0	+$0	+$0	+$0	+$0	+$0	+$0
Depreciação Padrão	+$0	+$0	+$0	+$0	+$0	+$0	+$0
Fluxo de Caixa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Dedução Total de Impostos	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN

7 Embarcadero West Oakland, California, 94607

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

$34,505

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 46% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$36,060

Receita média

67%

Ocupação média

$141

Diária média

Filtros

Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Animais

4.8+ estrelas

Distribuição de Receita

$0k

$100k

$195k

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