BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 6901 Tulane Ave, Richmond, VA 23226, USA

5 quartos • 2.5 banheiros • 10 hóspedes • $450,000

BNB

Calc

Receita Anual

$104,058

Lucro (Fluxo de Caixa)

$43,857

Taxa de Capitalização

17.2%

Receita Anual

$104,058

AirDNA projeta $407/noite com 70% de ocupação ($104,058).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 70% taxa de ocupação, $407 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

61.66% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$43,857	$87,714	$131,571	$175,429	$219,286	$438,573	$1,315,719
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$4,973	$10,253	$15,859	$21,811	$28,129	$66,072	$405,000
Entrada	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000
Valorização do Imóvel	$13,500	$27,405	$41,727	$56,478	$71,673	$154,762	$642,268
Retorno Total	$107,330	$170,373	$234,158	$298,719	$364,089	$704,408	$2,407,987

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

61.66%

Taxa de Capitalização

17.21%

Retorno sobre Investimento

87.63%

6901 Tulane Ave Richmond, Virginia, 23226-3532

5 quartos • 2.5 banheiros • 10 hóspedes

Preço de Compra

Est. $2,158/mês

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Richmond

Guia

Zoneamento

Guia

Leis

$104,058

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$43,857

Lucro

Revenue

$104,058

Despesas Operacionais

$26,608

Renda Operacional

$77,450

Hipoteca & Impostos

$33,593

Lucro (Fluxo de Caixa)

$43,857

$71,125

Investimento em Dinheiro

Entrada

$45,000

Reformas & Mobília

$12,625

Custos de Fechamento

$13,500

Total

$71,125

Índice DSCR

Forte

2.31

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

61.66%

Taxa de Capitalização

17.21%

Retorno sobre Investimento

87.63%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$24,027

Imposto predial dedutível

$4,455

Sua dedução total

$1,898

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $1,898 = $148,102

Impostos sobre $148,102 (30%)

$44,431

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$44,431

Economia estimada de impostos

$569

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