BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 6400 Beach Dr, Panama City, FL 32408, USA

6 quartos • 4 banheiros • 14 hóspedes • $750,000

BNB

Calc

Receita Anual

$156,018

Lucro (Fluxo de Caixa)

$70,972

Taxa de Capitalização

16.2%

Receita Anual

$156,018

AirDNA projeta $724/noite com 59% de ocupação ($156,017).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 59% taxa de ocupação, $724 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

47.31% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$70,972	$141,944	$212,916	$283,888	$354,860	$709,720	$2,129,160
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$8,907	$18,298	$28,200	$38,639	$49,645	$114,317	$637,499
Entrada	$112,500	$112,500	$112,500	$112,500	$112,500	$112,500	$112,500
Valorização do Imóvel	$22,500	$45,675	$69,545	$94,131	$119,455	$257,937	$1,070,446
Retorno Total	$214,879	$318,418	$423,161	$529,159	$636,461	$1,194,474	$3,949,607

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

47.31%

Taxa de Capitalização

16.24%

Retorno sobre Investimento

68.25%

6400 Beach Dr Panama City, Florida, 32408

6 quartos • 4 banheiros • 14 hóspedes

Preço de Compra

Est. $3,597/mês

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$156,018

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$70,972

Lucro

Revenue

$156,018

Despesas Operacionais

$34,202

Renda Operacional

$121,815

Hipoteca & Impostos

$50,843

Lucro (Fluxo de Caixa)

$70,972

$150,000

Investimento em Dinheiro

Entrada

$112,500

Reformas & Mobília

$15,000

Custos de Fechamento

$22,500

Total

$150,000

Índice DSCR

Forte

2.40

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

47.31%

Taxa de Capitalização

16.24%

Retorno sobre Investimento

68.25%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$33,356

Imposto predial dedutível

$5,175

Sua dedução total

$658

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $658 = $149,342

Impostos sobre $149,342 (30%)

$44,802

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$44,802

Economia estimada de impostos

$198

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