BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 6246 Old Walland Hwy, Walland, TN 37886, USA

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $549,000

BNB

Calc

Receita Anual

$64,670

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,149

Taxa de Capitalização

7.9%

Receita Anual

$64,670

AirDNA projeta $227/noite com 78% de ocupação ($64,670).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 78% taxa de ocupação, $227 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

4.63% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$6,149	$12,298	$18,447	$24,596	$30,745	$61,491	$184,475
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$5,393	$11,119	$17,198	$23,652	$30,505	$71,652	$439,200
Entrada	$109,800	$109,800	$109,800	$109,800	$109,800	$109,800	$109,800
Valorização do Imóvel	$16,470	$33,434	$50,907	$68,904	$87,441	$188,810	$783,567
Retorno Total	$137,812	$166,651	$196,353	$226,954	$258,492	$431,754	$1,517,042

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

4.63%

Taxa de Capitalização

7.86%

Retorno sobre Investimento

21.09%

6246 Old Walland Hwy Walland, Tennessee, 37886

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $2,633/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$64,670

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$6,149

Lucro

Revenue

$64,670

Despesas Operacionais

$21,487

Renda Operacional

$43,183

Hipoteca & Impostos

$37,034

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,149

$132,770

Investimento em Dinheiro

Entrada

$109,800

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Fechamento

$16,470

Total

$132,770

Índice DSCR

Aceitável

1.17

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

4.63%

Taxa de Capitalização

7.86%

Retorno sobre Investimento

21.09%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$26,056

Imposto predial dedutível

$5,435

Sua dedução total

$49,136

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $49,136 = $100,864

Impostos sobre $100,864 (30%)

$30,259

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$30,259

Economia estimada de impostos

$14,741

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com