BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 62250 Campanula St, Joshua Tree, CA 92252, USA

3 quartos • 3 banheiros • 8 hóspedes • $550,000

BNB

Calc

Receita Anual

$103,510

Lucro (Fluxo de Caixa)

$39,873

Taxa de Capitalização

14.0%

Receita Anual

$103,510

AirDNA projeta $436/noite com 65% de ocupação ($103,510).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $436 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

29.48% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$39,872	$79,745	$119,617	$159,490	$199,362	$398,725	$1,196,176
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$5,403	$11,139	$17,230	$23,696	$30,560	$71,782	$440,000
Entrada	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000
Valorização do Imóvel	$16,500	$33,495	$50,999	$69,029	$87,600	$189,154	$784,994
Retorno Total	$171,775	$234,379	$297,847	$362,216	$427,524	$769,662	$2,531,171

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

29.48%

Taxa de Capitalização

13.99%

Retorno sobre Investimento

45.67%

62250 Campanula St Joshua Tree, California, 92252

3 quartos • 3 banheiros • 8 hóspedes

Preço de Compra

Est. $2,638/mês

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Joshua Tree

Zoneamento

Leis

$103,510

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$39,873

Lucro

Revenue

$103,510

Despesas Operacionais

$26,536

Renda Operacional

$76,974

Hipoteca & Impostos

$37,101

Lucro (Fluxo de Caixa)

$39,873

$135,250

Investimento em Dinheiro

Entrada

$110,000

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Fechamento

$16,500

Total

$135,250

Índice DSCR

Forte

2.07

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

29.48%

Taxa de Capitalização

13.99%

Retorno sobre Investimento

45.67%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$26,104

Imposto predial dedutível

$5,445

Sua dedução total

$15,822

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $15,822 = $134,178

Impostos sobre $134,178 (30%)

$40,253

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$40,253

Economia estimada de impostos

$4,747

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