6100 W 94th St Los Angeles, California, 90045
2 quartos • 2 banheiros • 3 hóspedes
Est. $1,439/mês

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Realtor at Keller Williams
Los Angeles
$27,174
Receita Anual
Top 101% dos comparáveis
Top 101% dos comparáveis
-$9,676
Lucro
Revenue
$27,174
Despesas Operacionais
$16,613
Renda Operacional
$10,562
Hipoteca & Impostos
$20,237
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$9,676
$75,500
Investimento em Dinheiro
Entrada
$60,000
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$9,000
Total
$75,500
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-12.81%
Taxa de Capitalização
3.52%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$14,238
Imposto predial dedutível
$2,970
Sua dedução total
$40,293
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $40,293 = $109,707
Impostos sobre $109,707 (30%)
$32,912
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$32,912
Economia estimada de impostos
$12,088
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