BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 601 Fir Ln, Ellijay, GA 30540, USA

5 quartos • 5 banheiros • 14 hóspedes • $780,000

BNB

Calc

Receita Anual

$118,704

Lucro (Fluxo de Caixa)

$37,576

Taxa de Capitalização

11.6%

Receita Anual

$118,704

AirDNA projeta $481/noite com 60% de ocupação ($105,409).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 50% taxa de ocupação, $650 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

19.5% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$37,576	$75,152	$112,729	$150,305	$187,881	$375,763	$1,127,291
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$624,000	$624,000	$624,000	$624,000	$624,000	$624,000	$624,000
Entrada	$156,000	$156,000	$156,000	$156,000	$156,000	$156,000	$156,000
Valorização do Imóvel	$23,400	$47,502	$72,327	$97,896	$124,233	$268,254	$1,113,264
Retorno Total	$840,976	$902,654	$965,056	$1,028,202	$1,092,115	$1,424,018	$3,020,556

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

19.5%

Taxa de Capitalização

11.56%

Retorno sobre Investimento

35.62%

601 Fir Ln Ellijay, Georgia, 30540

5 quartos • 5 banheiros • 14 hóspedes

Preço de Compra

Est. $3,741/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$118,704

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $481/noite com 60% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$37,576

Lucro

Receita

$118,704

Despesas Operacionais

$28,512

Renda Operacional

$90,193

Hipoteca & Impostos

$52,616

Lucro (Fluxo de Caixa)

$37,576

$192,650

Investimento em Dinheiro

Entrada

$156,000

Reformas & Mobília

$13,250

Custos de Fechamento

$23,400

Total

$192,650

Índice DSCR

Forte

1.71

<0>Obter uma carta de pré-qualificação</0>

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

19.5%

Taxa de Capitalização

11.56%

Retorno sobre Investimento

35.62%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$37,020

Imposto predial dedutível

$7,722

Sua dedução total

$41,525

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $41,525 = $108,475

Impostos sobre $108,475 (30%)

$32,542

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$32,542

Economia estimada de impostos

$12,458

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com